房贷利率，短期内真的降不动了。 昨天，央行公布LPR最新报价：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%；这已经是LPR连续一年维持不变。 一方面，当前商业银行净息差已经降至历史低位，再降空间非常有限。 另一方面，经济韧性好于预期，一季度全国GDP增速达到5.0%，PPI、CPI等关键指标也出现回暖，短期内大幅降息的紧迫性降低。 LPR的连续稳定，其实明确传递了信号：现在政策面无意通过大幅降息刺激楼市，而是致力于维护一个资金成本稳定的金融环境，为市场温和修复创造条件。
中国房价不会再出现系统性的下跌，这早就不是一个单纯的市场判断，它叫做“明确的任务
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