新房卷二手 武汉现在是新房把二手卷得没有生存空间，没有任何生气，卖房越发的困难。 1.品质没法比，你拿二手去跟现在的新房比，就是即便是前几年刚交房的次新，也被秒成渣。新房和二手的产品力之间，完全存在代差，没有可比性，从容积率，绿化，外立面，得房率，微观品质，全面吊打。 2.学校也是新房想方设法给你弄资源，要么对口之前的名校，要么自己建名校，很少有没有好学区的新房。 二手房唯一看起来的优势是价格，某些板块四代房与旁边二手的价格差距已经达到了1万以上，但是仍然有选择四代的，可见大家愿意为高品质付费，所以二手房这个优势，在绝对的品质碾压下，可能也不是很大的优势。 但是容积率，绿化等品质是伴随房子全周期的，新建的四代很少有容积率超过2.6的，都是低密度。这个在武汉市场，是非常有杀伤力的，因为武汉市场缺这个东西。
