房产专家想要楼市出利好的时候，就铁定会说中国人7成的财富在房子上，所以房价不能跌，一定要让房价涨起来。 等到他们卖房子的时候，因为他们普遍都是在卖一二线城市房子，他们就会说三四五线城市的房子完蛋了，白菜了，只有一二线城市房子才有戏。 他们忘了中国人有7成都是生活在三四五线城市，不到3成的人在一二线城市，如果真的出利好是为了保住居民财富，要么是应该救人多的群体，而不是救人少的群体，要么就是一起救。
房产专家想要楼市出利好的时候，就铁定会说中国人7成的财富在房子上，所以房价不能跌
红河热海乐乐
2026-05-13 13:17:20
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用户72xxx94
软着陆 ，温水煮青蛙。
10xxx88
随着市场逐渐趋于饱和，房地产有两个致命的矛盾摆在眼前，1：老房子怎么办？如果拆迁换新或巨额补偿的话，随着越来越多的老房子不断传下来，下一代人没几个需要再掏钱买房，土地财政支出压力会越来越大；如果不拆迁，那老房子的价值就会逐渐凋零；2：是否继续卖地建新房？新房建的越多，存量房就越承压，但要是不卖地，土地财政收入就会逐渐凋零（事实上已经腰斩了）。所以可持续发展模式转型已迫在眉睫，而且归根到底只有一个思路:开源节流，老房子首当其冲（毕竟只有70年土地使用权），目前停止大拆迁改为城市更新并提高新房标准，就是要拉开新老房子的差距，既让没钱的人买得起，同时置换的也得支付差价，在地产税落地并消化完现有泡沫之前，不要抱任何幻想，没有再次制造泡沫的可能和必要