“五一”假期前发布楼市新政，广州公积金最高可贷360万。 买房用公积金贷款，此前广州公积金最高可贷224万元，新的公积金贷款出来以后，最高贷款额度直接拉到360万。 最高贷款额度具体是多少呢： 一人：100万（调整前为80万） 二人：200万（调整前为160万） 一人一孩：110万， 两人一孩：220万 一人二孩：140万，两人二孩：280万 一人三孩：150万，两人三孩：300万 以上条件需要满足必须有一个以上的小孩为未成年人。 此外，新增购买“好房子”贷款又可以上浮30%的额度。 新的政策里面，公积金贷款利率保持不变，五年以上首套房子的贷款利率还是2.6%。 总结来看，贷款额度更高了，持有公积金余额越高、家庭小孩越多，贷款额度就越大。在利率维持不变的前提下，每个月公积金需要还贷的额度也就越高。 政策里面还提及支持居民“卖旧换新”，要换房的市民符合条件的话，可以考虑了。 出台这个政策，应该是掌握了符合高余额公积金条件的大数据，要通过盘活公积金消费，助力广州新房市场去库存。至于公积金贷款利率今后是否还会调整，还要看新房的销售情况。
