买房，几乎所有人都陷入1个误区了…… 1、普通人，没钱你消费什么？ 一说不要

买房，几乎所有人都陷入1个误区了…… 1、普通人，没钱你消费什么？ 一说不要贷款买房买车，他们反问说普通人有几个可以全款买房的？我觉得这是问题吗？这是常识！普通人也买不起迈巴赫，是不是也要贷款买一辆，房子与其他消费品有什么区别？没钱你高消费做什么，还负债消费就是活该了。 大斌老师以前也探讨过这个话题，贷款买房的后背的意思就是负债。好不容易工作几年你攒了几十万元的资产，只要你去贷款买房了，你的资产负债表就瞬间恶化，你从存款一族变成贷款一族，成为金融消费者…… 2、房子是用来住不是用来炒。 返贫是不挣钱，手里也没钱。房子车子用来使用而不是交易增值，所以只要能用就对返贫没影响。如果买房是为了投资，只有租金覆盖月供+有升值预期的房子才是资产。否则就是投机性负债。 小凡对买房的观点就是消费，我喜欢就买，前提是有余钱消费。有房的缩水几十万几百万，但“没啥感觉” 因为房子是用来住的，不是每天盯着K线。居住体验、家庭生活品质、安全感，孩子教育等等，这些“隐形收益”每天都在发生。 3、你穷的原因是喜欢贷款消费。 绝大多数人贷款买房，不是因为“喜欢”，而是因为不贷款买不起。这是被动的生存选择，不是主动的消费偏好。所以如果你连住的地方都要贷款，说明你不需要买房。 就像你没有钱的情况下，你就缩衣节食而不是打肿脸充胖子，去贷款消费，你透支未来而满足当下的享受，是最不划算的行为。我没见过几个喜欢贷款消费的人变富了，大家身边的富豪们买房买车都不爱贷款，别人买迈巴赫都全款，有人买轩逸都要贷款，真的想不通！ 恰恰是兜里没钱的人胆子特别大，敢背负30年房贷……