当然选银行股，理由如下： 先说不选买房收租的理由： 出租房屋的弊端主要有： 一是持续成本高，包括物业费、维护费、可能的装修翻新费、空租期成本、可能还有中介费； 二是存在折旧，建筑寿命有限，长期后物理价值可能大幅下降甚至消失； 三是流动性较差，卖房流程复杂、耗时较长，变现困难； 四是租金年化收益仅2-3%。 买银行股收息的好处： 一是持股成本低，没有物业费、维护费等持续支出，分红收益更纯粹； 二是现金流稳定，只要公司盈利稳定，股息能定期到账； 三是流动性较好，股票可随时在交易日卖出变现； 四是存续期长，银行若持续经营，股权和分红权可长期持有； 五是持股收息金额大于租金。 200万的房产，年租金3-4万元，去除杂七杂八的费用到手更低。假如买银行股，以北京银行股，股息率大约5-6%，年收益10-12万。
当然选银行股，理由如下： 先说不选买房收租的理由： 出租房屋的弊端主要有： 一是
新天空杂评
2026-04-23 21:22:19
0
阅读：1
