她咋不上天呢！浙江舟山，楼下的奇葩女邻居，要求楼上的男子洗澡不能有声，晚上不能上厕所。男子这边儿稍微有点动静，她就拿震楼器疯狂报复。最后逼的男子只能花钱去外面租房住，把自己的房子给租出去。但女邻居仍不罢休，连续吓跑两位租户。忍了两年的男子，终于忍不下去了，把女邻居给告了。法院判了！ 张先生是浙江舟山某小区201室的业主，房子经过高价装修后入住，王女士则是楼下101室的邻居。2022年1月起，王女士称自己对声音特别敏感，神经衰弱，要求张先生将家中声音降到最低。为了维系邻里关系，张先生在家里铺了厚地毯，还买了不会发出声音的拖鞋，尽量减少日常活动产生的声响。 但王女士的要求逐渐升级，不仅不允许张先生家有洗澡、物品掉落等声音，还提出晚上十点后不能使用马桶，理由是冲水声会影响她休息。张先生无法接受这一要求，双方的矛盾就此爆发。之后，只要张先生家中有轻微动静，王女士就会使用震楼器、共振音响，或是敲击柜门等方式制造噪音，张先生家的房子时常像打雷一样震动。 张先生多次向警方求助，民警多次上门调解，还对王女士作出了警告的行政处罚，没收了她用于制造噪音的音响和木棍，但这些措施并没有让王女士停止行为，噪音骚扰依然持续。 长期受到噪音影响，张先生无法正常居住，2023年7月，他只能在同一个小区里另外租了一套房子，为此支付了半年的租金和押金共计15400元，还有2200元的中介费。为了减轻经济压力，张先生把自己的201室房子对外出租，第一位租户小丽入住后，王女士依旧以同样的方式制造噪音，双方多次发生冲突并报警，小丽最终选择退租。 之后，张先生又将房子租给了小夏，王女士没有停止干扰，小夏也没能住多久就退租了。两次出租都以失败告终，张先生的房子再也租不出去，一直处于空置状态。 从2022年1月到2024年1月，张先生忍受这种状况整整两年，期间尝试过调解等多种方式，都没能解决问题，最终决定通过法律途径维权。2024年1月，张先生向法院提起诉讼，要求王女士赔偿自己外出租房的租赁费、中介费以及精神损失费，总共32800元。 王女士在法庭上辩称，是张先生先制造噪音，张先生选择外出租房是自己的决定，相关费用不应该由她承担，但这一说法没有得到法院认可。法院审理时依据《民法典》第二百八十八条中不动产相邻权利人应遵循团结互助、公平合理原则处理相邻关系的规定，明确邻居之间存在适度容忍义务，正常生活产生的低限度噪音应当被合理包容。 法院认为，张先生日常生活中产生的声响属于正常范围，王女士用震楼器等极端方式回应，明显不当。张先生已经尽到了容忍义务，在多次调解无效后选择外出租房，由此产生的损失应当由王女士承担。一审法院扣除张先生两次出租房屋获得的收益后，作出了赔偿19600元的判决，王女士不服提起上诉，二审法院审理后驳回上诉，维持原判，目前该判决已经生效。 根据《治安管理处罚法》第五十八条规定，制造噪音干扰他人正常生活的，会被处以警告，警告后不改正的可处以罚款，新版规定中，经劝阻无效的还可能被拘留或处以更高金额罚款。这起纠纷中，王女士的行为既违反了相关法律规定，也侵犯了张先生的合法权益，最终承担了相应的赔偿责任。
