当年的许老板还是一个销售员，白小姐还在襁褓里，只身南下的许老板在一家大型房产公司做销售，一年2亿的销售额让他有点自信，本以为第二年会加薪升职，可一个月3000元的工作似乎难以满足他贪婪的梦想，于是辞去那个让人羡慕的工作，想自己单干。 当时的他还俗语意气风发，可对于动不动就上亿的地产业而言他或许高估了自己的能力，许多优质的地皮根本没有他参与的机会，正心灰意冷之时，在郊区偏僻的位置有块地，还被工业工厂污染过，没有大企业愿意竞标，可依然标价过亿对于有极其敏锐商业气息的许老板而言，这可能是一个重要的机会。 他通过做销售时认识的朋友贷款600万，预付了500万作为工程押金，可手里只有100万也无法动工，他苦思冥想后决定先盖一个大门，然后开始融资，或许是天意或许是能力，他很快通过抵押担保的方式弄了一笔钱，就这样开始建设别墅小户型，以2800元每平方低于市场价销售，开售当天就回笼资金8000万，这一次让他尝到了资本运作的甜头，开始以同样的方式在地产界崭露头角，后面就是大家知道故事了。
