【上海二手房一个月卖了超3万套，创近5年新高】刚刚过去的3月，恰逢上海“沪七条”落地满月，上海楼市呈现强劲复苏态势，新房、二手房均释放强烈去库存意愿，市场整体弥漫着与时间赛跑的交易热度。
网上房地产数据显示，3月28日（周六），上海二手房（含商业）单日网签成交量达1585套，不仅刷新了今年年内的单日成交纪录，更打破3月15日1473套的峰值，创下近5年上海二手房单日网签成交历史新高。新房市场也呈现上涨势头，中指研究院数据显示，2026年3月上海新房（商品住宅）成交2270套，与2025年同期的2135套相比，上涨6.32%。
同策研究院联席院长宋红卫分析认为，“沪七条” 新政效应持续发酵，社保缴纳年限从3年降至1年的受益人群占比稳步上升，房产税相关优惠也吸引部分购房者入市。更关键的是，新政显著提振了整体购房信心，带动楼市来访量大幅攀升，案场非新政影响人群在后半个月的来访量，达到前半个月的3.3倍，有效带动上海楼市整体情绪升温。
中指研究院上海分析师张翔指出，当前上海楼市正呈现“二手房领跑、新房跟进”的良性复苏态势，市场修复节奏逐步加快。（21财经）
