38号文件一落地，有房没房的人都坐不住了。 楼市真的要变天，这次不是小打小闹，而是底层逻辑彻底换道。 文件直指核心，未来开发以旧改和盘活存量为主，大幅压缩新增土地供应，粗放盖新房的时代正式落幕。 很多人慌着猜涨跌，其实房价不会大起大落，只会进入平稳期，品质和地段才是硬通货。 对普通人来说，别被焦虑带偏，买房只看自身需求和实力，不跟风不赌行情。 行业也在洗牌，从业者必须转向城市更新、旧改新赛道，靠老路子走不通了。政策本意是稳楼市、集约用地，长远看是好事。 这波楼市新规，你觉得对刚需是机会还是压力？
评论列表
猜你喜欢
【5评论】【6点赞】
【9评论】【3点赞】
【2评论】【1点赞】
【4评论】【1点赞】
【1评论】【1点赞】
作者最新文章
热门分类
社会TOP
社会最新文章
尼戈
说点有用的吧，去年少生了700万人，这是一年，等五年后你看看还剩不到11亿人了，就是每年少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，Ai抢了多少普通人的工作，程序员，文员，会计，咨询顾问等等，他们是买房大户，他们用什么去买房呢，未来用什么去还30年贷款，非必要不买房，有房赶紧卖，之前的套牢伤痛忘了吗
银砖
2026年2月全国百城新房牌价格环比跌幅前十。真实的挂牌价和成交价没有一个是上涨的，所有上涨的挂牌价都是虚假的。 1. 淄博 (-2.59%) 2. 洛阳 (-1.76%) 3. 衡水 (-1.57%) 4. 台州 (-1.26%) 5. 广州 (-0.80%) 6. 郑州 (-0.79%) 7. 青岛 (-0.62%) 8. 西安 (-0.58%) 9. 阜阳 (-0.51%) 10. 济宁 (-0.51%) 10 其它城市环比跌幅多为-0.4~ -0.5 2025年同期相比的二手房价格变化，说明这是挂牌件，真实的成交价要比以下列出的数据高出1~3%个百分点才是真实的成交同比跌幅数据。 排名 城市 同比跌幅 1 武汉 -9.4% 2 西安 -9.1% 3 南京 -8.4% 4 广州 -8.5% 5 北京 -8.4% 6 天津 -9.8% 7 深圳 -7.1% 8 三亚 -6.9% 9 重庆 -6.1% 10 上海 -6.2%