早上刷到楼市的消息，上海、北京这些核心城市的二手房，成交量确实涨了，身边也有朋友

楚然瑞麦常驻上海 2026-03-13 07:39:10

早上刷到楼市的消息，上海、北京这些核心城市的二手房，成交量确实涨了，身边也有朋友开始慢悠悠看房，都说市场比年前热闹不少。没什么好大惊小怪的，也没必要跟着热搜瞎焦虑。在上海待了这么多年，楼市起起伏伏见多了，从来都不是跟风买就能稳赚，也不是一时冷就彻底没指望。对我们普通人来说，不管市场是冷是热，适合自己的才是最好的。自住就挑住着舒心的，想守资产就攥紧核心地段的，没必要被别人的节奏带着走。人到中年，早就不追那些虚头巴脑的热点了，日子过得踏实、心里安稳，比什么都重要。新的一天，不慌不忙，慢慢过就好。

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评论列表

小叮当

2026-03-13 13:22

开始拉人头，冲呀800块一天包两餐，人群潮拥踩死了几个中介[开怀大笑]

Vi贴 回复 03-13 14:38
搞房地产中介的，看了你这篇文章以后，他们会跺脚骂娘的，真实的情况是什么呢？从去年开始去，特别是去年三四月份以后，中国的房价的跌幅猛增，很多地区连北京，深圳，广州这些个大城市在内。半年之内的房价，有的小区都跌了12~15%不等，于是乎新的片子，新的高人出现了，这就是上海，他们把过去大闹售楼处反对降价的演员又请了我来，这次是不是让他们摔玻璃杯，推桌子？而是请他们来签合同的。出场费每天还是老规矩，一天一二百元，有的地方中午还可以管一顿。工作餐这些人签订了大量的合同，而且成交价都远高于市场上的挂牌价，这些中介和售楼处拿着这些个真实签署的合同。报道了政府的房地产主管部门，统计部门，根据房地产部门提供的真实的，大量的合同发布了，房价上涨，成交量山长的信息。然而呢，当这些个群众演员拿了出场费，拿了签署的那份合同，走出了中介和售楼处之后，就把这些个合同扔进了附近的垃圾箱中，这就是从去年到目前为止所谓房价上涨的真实的原因和真相，你说是真的吗？是真的，他们的确签订了合同，你说是假的吗？确实是假的，这些个合同一份也没有成交，这被称之为上海经验，上海经验之后传到了深圳和广州，然后又普及到了全国的很多地方，城市

核心城经济地标圈层品质

2026-03-13 12:22

中央定调房地产控增量！！美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了顶端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是qian的问题吧？