商办房首付门槛直接砍了一半，上海调整商业用房购房贷款比例从之前的45-50%降低

闲谈闲路 2026-03-16 16:43:00

商办房首付门槛直接砍了一半，上海调整商业用房购房贷款比例从之前的45-50%降低至30%，以100万为例，之前首付是45-50万，现在直接是30万你就可以拿房了商办现在门槛大降，适合：限购、预算少、要地段、求稳收租、过渡自住的人。不适合：想暴涨、要学区、要落户的人。

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