看来上海的房产市场也比较严峻啊，“沪七条”出炉，相当于上海房地产市场限购几乎取消

一个大头山人 2026-02-25 21:55:02

看来上海的房产市场也比较严峻啊，“沪七条”出炉，相当于上海房地产市场限购几乎取消了。 “沪七条”规定，非沪籍购房人士，社保或者个人所得税交满一年，就可以在上海买房。外环内可以买一套，外环外不限制套数。而之前的上海买房限制是：必须缴纳满5年社保或者个税，还必须是已婚的。现在看来，上海房子限购几乎要解除了，唯一要求就是缴纳满一年社保。由此可见，就连上海这个中国最发达城市的房地产市场形势也挺严峻的，买房限制一降再降。

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评论列表

小叮当

2026-02-26 12:15

水泥钢筋你建再多也是会老化的，房地产从来都不是也不应该是什么经济支柱，是衣食住行改善民生造福百姓，体现现代生活的一项民生工程。一代人有一代人的生活环境，更不可能是一劳永逸止步不前的产物，未来将以降本提质，物美价廉为发展方向，也是房地产企业长久赖以生存之道！年轻一代更应该摆脱出生就是为了一个房子而活的命运，更多的发展个人的特长投身到社会发展各条战线上，推动社会百花齐放。

游戏人间

2026-02-26 16:53

网络时代，一线城市已经没太大优势了，年薪并不比周边城市高多少，房价却翻倍，本身就有很大问题。

独钓寒江雪

2026-02-26 08:28

证明已没多大价值

用户10xxx14

2026-02-26 14:41

抛掉千万，回新农村，做农场A1，开无人驾驶拖拉机，无人机，娶二三奶，多生娃，建楼房[大笑]

10xxx88

2026-02-26 09:21

商品的价格主要取决于供需关系和购买力，现在没房的人越来越少（买一个少一个，上一辈人的房子又不断传下来了，新生人口又不断下降），而市面上的房子却只增不减（老房子会拆迁重建而不是报废消失，每年还要不断卖地盖新房），照这样下去今后的供需关系只会越来越恶化而不是缓解，以前本地人和外地人都要抢着买房，而现在他们反过来成为卖方主力了，仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？他们要买得起早买了，日益庞大的二手房要去库存，只能不断降价去迎合这些所谓刚需的购买力，这也是目前市场交易的主体，只有老房子跟新房子差距越大才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在

charlin2000

2026-02-27 02:44

不了解上海房地产的别笑话，上海市区（外环内新房基本秒售）二手房比去年挂牌少一半，大概四个月可以卖完，至于内环内，好房子非常少，，，

用户988558 回复 02-27 07:35
这么好为什么还松绑

战斗回复 用户988558 02-27 12:41
你这干嘛戳破它！

hsj200941

2026-02-26 08:15

缺的是政策吗？缺的是真金白银买进去的钱好么。

核心城经济地标圈层品质

2026-02-28 10:35

中央定调房地产控增量！！美国才3亿多人，现在人家核心区房价创新高了，我们才哪到哪？拥有大城市核心区的房产，就是拥有了顶端身份、地位、圈层和品质，这是最多人向往的地方。很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。鱼搁浅的时候是最好抓的时候，当涨潮时还好抓吗？现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，这时候可能不是价格多少，而是有没有货的问题，房价会开始转涨。物以稀为贵，核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多。有人说三十年房贷吓人，你租房不用每月租金吗？买和租居住品质能一样？你买下的享受了更高的居住品质，支付更高的价格合情合理，而且产权还是你的。全国有多少个一二线核心区？还说以后四代房更好，建在郊区你要？你还是担心下什么时候才能买到心仪房吧。核心城房租都能上万的，会便宜吗？说那么多主要是qian的问题吧？