杭州，一女子租住了一套45平米的房子，当时入住的时候中介没有说这个房子有问题，搬进来之后，就看到阳台有个折叠沙发，旁边还有个猫咪别墅。等到女子入住之后，一直闻到房屋有霉味，当把折叠沙发还有猫咪别墅挪走之后，就看到后面的墙面被贴了墙纸，撕开墙纸才发现，墙面有发霉的痕迹，原来霉味就是从这里传出来的。 1818黄金眼报道了这则新闻。女子表示，霉味严重，还有霉菌，对个人的健康存在影响，她感觉，就是中介故意隐瞒了这件事。 到杭州来打工的孔女士，准备找个房子住下来。 在网上看到一个房子还不错，上面也有房屋的视频，孔女士当时就挺喜欢这个房子的，找到了房屋中介，想要租下这套。 当时孔女士正在忙于工作，所以在搬进来居住之前，并没有去看房子。 而且房屋正好就在杭州的别墅区，周围的环境也是挺不错的，孔女士直接就跟中介把房屋给签订下来。 房屋的租金是，每个月2000元，押金2000元，每个月服务费120元，这样缴纳了前面3个月的房租以及其他费用，合计8360元。 照中介的意思来说，房屋是没有任何的问题的，只管拎包入住就行。 之后，孔女士就安排了时间，办理了入住。 谁知道，在搬完家居住进来之后，孔女士发现，屋内时不时的就会传出来一阵霉味。 当时阳台的地方，放置了一个折叠型的沙发床，同时还放置了一个猫别墅。这两样都是靠在阳台的一侧。 不过因为有这些物品堆积在阳台处，根本无法查询到，究竟这个霉味是从哪里传出来的。 孔女士就跟房屋的业务员取得了联系，并且提出了自己的疑惑。 业务员则表示，会过来查看。之后中介确实过来查看了，但是看完之后跟孔女士称：他们并没有闻到所谓的霉味。 孔女士则不赞同，谁知道，中介直接就给孔女士发来一段比较阴阳怪气的话：“姐，我看你以后还是搬到新小区去居住吧，这种老小区根本不适合你。” 后来在孔女士的要求下，业务员又安排了师傅上门来清洗了洗衣机，因为洗衣机里也是有些霉味的。 师傅清洗好了之后，孔女士又找业务员，想要帮忙将洗衣机给换掉，但是这个诉求没成功。 前阵子，孔女士又找阿姨过来打扫卫生，这次把折叠床还有猫别墅给清了出去，这个时候才发现，后面有一大片的霉菌。 果然，霉味就是从这里传出去的。 就看到墙面有一大块的脱落，上面被人故意用很多纸张给贴住了，但是虽然贴着纸张，还是能看到斑驳的大片基底。 由此可知，这个房子确实就是有发霉迹象的，而且还被人故意给贴纸藏着掖着。 孔女士感觉，如今最大的问题就是，这个房子继续住下去，它就是影响健康的。特别是下雨天，空气不流通，味道更加是大得很。 目前，跟中介这边沟通，孔女士的诉求就是无责退租，合同是网签的，证据都有。在一番沟通之后，业务员表示，他们也不知情，也不可能刻意来隐瞒这个东西。 中介就表示，这就是上一家租客留下来的，总之，孔女士不符合无责退租的条件，而且也不肯孔女士转租，意思就是得一直租下去。 如今孔女士表示会先搬家，之后再走法律途径来解决。 本案释法： 房产中介将房屋租给租户，但是租户住进去之后发现房屋有霉味还有霉菌，租户感觉中介故意隐瞒了房屋的问题，提出想要无责退租。租户是否可以无责退租呢？ 根据《民典法》底七百三十一条规定，霉菌污染会构成“危及健康”的重大瑕疵。租赁房屋影响到承租人的安全或者健康的，即使签订合同时明知房屋质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 墙面因为霉菌侵袭已经脱落、蔓延、存在刺激性霉味，属于明显危及健康系统的情况，会引发人体健康损害。看房时没有发现，并不等于已经接受，更不能构成免责的理由。 孔女士作为租户，有权依法解除租房合同，要知道，法律保护的是居住者的基本生存权，尤其是存在故意隐瞒、遮挡霉菌等这类欺骗行为。 钱要赚，健康更要保障，故意隐瞒，就有些说不过去了。 看完本案之后，大家都作何看法，欢迎评论区里一起来讨论。
