楼市成功软着陆。 现在房价还是在被保护的阶段，并没有像网上说的那么随便下跌。 大

楼市成功软着陆。 现在房价还是在被保护的阶段，并没有像网上说的那么随便下跌。 大部分城市的取消新房限价，只是说取消了新房房价上涨时的限价，并不是说取消了这个新房房价下跌时的限价。 也就是说，大部分城市在新房房价下跌过多的时候，还是会出面干预的。 尤其是一些新房房价相对来说还没有跌的那么惨的城市，他们护盘的欲望就更高了。 根据这段时间的观察。 从2个层面来说。 第一。 从城市层面来说，当这个城市房价已经跌的连他妈都不认识的时候，这个地方新房房价基本就放开限跌了，也就是限跌都拦不住了，新房楼盘各种降价，地方上直接允许降价了。而如果说，这个城市房价跌的没那么惨的时候，这个城市一般就不允许新房随便降价。 第二。 从城市内部角度来说，他们也把这个城市内部分成了好几个区域，有的区域，房价跌的还不惨的，就限跌，如果说这个区域房价已经跌的很惨了，那就是放开新房房价下跌了，随便跌。 而且这些里面，没有一个统一的标准。 甚至有的限跌或者不限跌，真就是负责这个的人一句话了，他自己觉得这个可以跌，他就允许跌，他不允许，那这个就不能。 虽然说限跌无法阻拦房价真正下跌，但是的确可以起到一个延缓的作用。 就是比方说，本来房价从100万，跌至70万，只需要一年，但是限跌的作用下，可以撑个2年、3年。 所以你也不能说限跌是没用的。 现在他们就是采取了这种方式，无限期的想把房价硬着陆的时间给往后推移。 因为房价硬着陆的时间推移的越久，转机的概率，就越大。1年内，很难有转机，2年内，也很难有转机，但是你如果能拖个5年，那这就不一定了，搞不好第四年的时候就能有转机了。