最近也一直在研究房地产的相关数据和报告，关于2026年房地产是否能够反弹，我分享一下我的分析数据，供参考： 1、2025年房地产库存继续创新高，库存量：76632万平米，销售额：83937亿元（同比-12.6%）；销售面积：88101万㎡（同比-8.7%）；新开工面积（开工量）：58770万㎡（同比-20.4%）； 2、销售额、销售面积都还在下降状态之中，2026年大概率延续下降趋势，还未筑底。 3、新开工面积也还在快速下降之中，2026年大概率延续这个趋势（地产行业继续出清状态之中），假如说按2025的下降率20%，则2026年的开工量大概率为47000万平米左右，假如说销售面积延续2025下降8.5%左右，则销售面积在80500万平米左右，2026年年底的库存，参考2025年的情况，因为很多前期的新开工待入库，甚至有些永远待入库，2026年的我预算库存还是跟2025年接近，维持高位，大概在75000万平米左右，我看了之前的新开工的数据其实有点触目惊心，也有可能还会继续增加。 4、结论是：销售额继续下滑，大概在7.4万亿左右，销售面积8亿平米左右，库存维持高位，2026年难以言底。 大概率这条信息会被河蟹了。。。
