昨晚和一个在住建系统的朋友聊天，他说道：现在风向彻底变了，手里有老破小的，千万别再拿“原拆原建”当普通旧改看. 今年开年，河南、山东、安徽、福建多地密集发文，支持自主更新、原拆原建，但这根本不是普惠福利，而是精准施策的“手术刀”。门槛高到吓人，必须是C、D级危房、业主百分百同意、还得在城市核心区，全国成功试点也就几十个。 大拆大建的时代彻底落幕，政策底牌是给存量房安全托底，不是制造房价暴涨神话。那些地段一般、居住体验差的老破小，指望靠这个翻身，只会越等越被动。 未来房子拼的是安全、好租、能流通，只有能产生稳定租金的优质资产，才能真正吃到红利。 你身边有没有人还在误读这个政策，死守老破小等拆迁呢？
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银砖
不要轻信原拆原建的骗局。有相应的资料进行分析。目前在房价低迷的情况下，把老旧的房子原拆原建。的成本远远高于现有的二手毛坯房和现有的新房毛坯房的价格根本就卖不动。所以说这个骗局可以休矣
用户14xxx14
原拆原建，只有建筑材料和工程施工费用这两项成本。这些成本，想必在哪个城市都不会超过每平方五千元吧？！
budeniao
大拆大建彻底落幕？来广州看看再说吧！
幸运金2023
住这房子的人有钱原拆原建吗？
用户10xxx10
原拆原建主要靠是中心区域，新房能售出去，才能降建安成本。