这几年买房的难度比2021年的时候要低的多了。 举个简单的例子。 一套300万的房子，在2021年的时候，首付3成90万，房贷5.5%，分期30年，每个月的房贷是11000多元，30年下来本息是429万。 一套300万的房子，在2025年的时候，首付1.5成45万，房贷3%，分期30年，每个月房贷是10700多元，30年下来本息是387万。 大家可以看到。 哪怕是在房价不跌的情况下。 现在首付15%买一套300万的房子，30年下来的成本，都是要低于了当年30%买一套房子的钱。 如果你把房价下跌再算上，那些在高位接盘的人，是不是就更惨了？ 以前90万3成首付才能买到的房子，现在45万就能买到了，而且每个月房贷还是一样多。。。这还是假设300万房子房价没跌。 要是房价跌了，不说多，就跌个20%，跌成240万。 这损失就更大了。
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