房价涨了买不起，房价降了更买不起，是荒诞逻辑还是合情合理？ 今天早上，听到一个自媒体视频主播讲述了一个观点：那就是有些人，现在买不起房，进而希望房价大降后能买得买房，殊不知，房价涨了买不起，房价大降后还是买不起房。 她的逻辑就是，房子涨了买不起是房价高不敢买，而一旦房价大降，看似房价低了，可是收入也低了，有可能会失业甚至没有收入，所以就更不敢买了。 这个观点的深层逻辑是房地产对经济发展的影响巨大。房地产下游关联建材、家电、家具、纺织、设计、装潢、中介服务等100多个产业，房地产低迷，会严重影响普通人的就业和收入，收入减少了，甚至没有收入，更不敢买房消费了，所以，房价即使降了，同样还是买不起。 这个主播说的有一定道理，当今世界凡是经济发展好的国家，房地产在GDP中均占有重要比重。房地产行业虽然不一定是国家的支柱产业，但一定不会太差，至少房地产对经济的发展不会拖后腿。 房价高对经济会产生伤害，房价大跌对经济的伤害同样巨大，正因为如此，中央经济工作会议，提出了2026年稳楼市的目标。 目前，一线城市房价降价空间有所缩小，降幅也开始收窄，在房地产低迷了几年后，显现出了难能可贵的积极信号。 个人认为，2026年小阳春后的几个月，是观察楼市能否企稳的窗口期，如果5- 8月房价能够稳住，房价就能达到企稳的目标，否则企稳的时间还可能延后。 当然，达成企稳目标的关键因素，除了供需关系，还有刺激政策和人们的心理预期。 这一观点大家同意吗？
