香港楼市預計2026年上涨15%: 目前从具体数据预测来看，2026年香港楼市将处于反弹初期，各项数据有望显著回升，预计全年楼价有约15%的升幅。成交量方面，一手市场预计可维持2万宗的高位。二手方面，受惠于一手楼价上升及减息效应，预计成交量会跃升近三成，达5万宗；反映二手楼价的CCL则有望上升15%至164点，但与2021年8月191.34点的历史高位仍存在约14%的差距。除楼价外，中原地產陈永杰表示，预计2026年租金升势亦会延续，形成近年罕见的“租价齐涨”局面。但楼价升幅有望跑赢租金，而随着更多人买楼，租务需求可能因此回落，预计租金全年上升5%，接近2025年的涨幅。政策层面的支持则为楼市触底反弹提供了关键助力。陈永杰表示，自2024年全面“撤辣”、政府积极推行各项抢人才政策及放宽新资本投资者入境计划（CIES）以来，香港「非本地买家」的入市门槛大幅降低。加上内地推出不少刺激经济措施，支持人民币向好，形成“人民币强、港元弱”局面，进一步增强内地客在港置业的意愿。成交量二手数据香港
