你觉得2026年楼市会“全面反弹”吗 2026年楼市是否会“全面反弹”很难说。从政策角度，2025年中央经济工作会议表明，会用更精细的方式托底风险、出清库存、重塑秩序，鼓励收购存量商品房作保障性住房，有3000亿保障性住房再贷款等政策支持，但这是托“底”而非托出新高点。 从国际金融环境看，美联储多次降息，外资可能有更多动作。多数机构认为2026年美国继续降息空间大，外资可能迎来买入窗口。不过全国房地产贷款不良率低，中国金融系统相对稳定。所以，2026年楼市更可能是在托底和换挡中形成新规则，而非全面反弹。 换个角度看市场供求，当下我国住房总量已趋于饱和，城镇化进程也在逐步放缓，新增购房需求的增长动力有所不足。即便部分城市存在改善性需求，但这部分需求释放的节奏和规模相对有限，难以支撑楼市出现全面反弹。 再看人口因素，近年来我国人口出生率持续走低，老龄化程度不断加深，人口结构的变化对住房需求产生了深远的影响。年轻人口数量的减少意味着购房主力军规模的收缩，未来住房市场的潜在需求将面临一定程度的下降。 综合各方面因素，2026年楼市全面反弹的可能性微乎其微。不过，在政策托底和市场自身调整的双重作用下，楼市有望在新规则下实现平稳健康发展，不同城市、不同区域的楼市表现或许会出现分化，一些经济发展活力强、人口流入量大的城市可能会有相对较好的市场表现，但整体上难以出现全国性的全面反弹景象。
