楼市中，有些二手房小区的房价看似抗跌，实则是降价的时机未到。例如，某个二手房小

红河热海乐乐 2026-01-09 22:32:38

楼市中，有些二手房小区的房价看似抗跌，实则是降价的时机未到。例如，某个二手房小区地段优越，楼龄尚短，周边又无新楼盘。相比之下，尽管该二手房品质平平，但在附近地段已是佼佼者。而且，小区的房东大多经济宽裕，有足够的耐心等待。即便小区一年仅成交五六套房子，他们也坚决不降价出售。如此一来，这类小区的房价便显得颇为坚挺。然而，这类小区的房价也有致命弱点，那就是周边突然冒出新楼盘。一旦新楼盘入市，该小区的潜在购房者就会被分流。届时，即便房东们仍坚守原价，也难以承受销售压力。

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