温州楼市在2025年终究还是迎来了高开低走的局面。 温州楼市的房东们顿感无奈，下半年楼市的变动实在太大。 2025年，温州楼市也迎来了小阳春，且在小阳春期间，温州房价基本保持横盘。 小阳春时，温州鹿城区房价维持在1.8万，不涨不跌。作为温州房价最高的区域，这点“体面”还是保住了。然而，小阳春结束后，房价便难以为继，直接从1.8万降至1.5万，降幅超10%。 温州其他区域亦是如此。比如龙湾区，小阳春时房价维持在1.2万，不涨不跌，随后才开始下跌。 温州楼市这一走势，与温州受杭州、上海虹吸效应影响不无关系。 尽管温州房价降幅较大，但整体房价仍不算低，温州条件优越的家庭仍有能力将房产从温州置换到上海、杭州。如今，杭州不限购，上海限购门槛也大幅降低，这对那些有换房需求的人而言颇具吸引力。
