北京楼市究竟何时能彻底放开限购,这简直是个让人捉摸不透的谜题。12月24日,北京相关部门发布了限购放松政策,多子女家庭购房资格大幅增加,外来常住人口社保或个税要求显著降低,公积金二套房首付比例也大幅下调。 其实早在2025年8、9月,北京就放宽了五环外的限购政策,然而四个月过去,楼市低迷的态势简直是“坚如磐石”,丝毫没有得到根本扭转。自2017年起,北京就堪称全国限购最严格的城市,从政策收紧到逐步松绑,明显能看出风向已然改变。不过,要完全放开限购,必须综合考量市场供需、经济形势等诸多因素。如今虽有放松迹象,但想要彻底放开,估计还得等市场更差,等他们彻底意识到原来北京已经不是之前的北京了,原来年轻人已经不愿意来北京了,原来人口已经到了该引流的时候才能彻底放开吧。


