和老家的亲戚聊，还发现一个有意思的事儿。县城里的恒大烂尾了，但是镇上的商品房反而

房世子说说 2025-12-28 17:57:59

和老家的亲戚聊，还发现一个有意思的事儿。县城里的恒大烂尾了，但是镇上的商品房反而没有烂尾的。深入了解以后，发现逻辑很有意思。首先第一个就是供应量，县里搞了太多楼盘了，而且全是大高楼，根本卖不完。其次就是县城里开发商成本太高了，买地，贷款，营销都花太多钱了。相反，镇上商品房供给量很少，就一两个搞工程的老板弄一两个，那种四层的小楼，而且就一两栋，供给量少，老板的亲戚朋友啥的就买了一半。一套三居三十万，你要不买，只能自己去买地盖楼，那成本再低，也得五六十万了。然后就是邻里关系，大家都是街坊亲戚朋友啥的，而且总金额也不大，可能一个小区货值也就千把万，犯不着烂尾。

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