广东深圳一女子，在1992年买了一套房子，28年后突然想起来这套房，找到房子时却发现里面住着陌生人，小区邻居称他们是撬锁进入的，而住户口口声声说房子是他们花钱买来的。 2020年初，深圳宝安区华天花园的一扇防盗门前，拿着老式钥匙的张先生陷入了深深的自我怀疑，钥匙怎么转都转不动，门锁早已被更换，门口更是生活气息浓郁：贴着新春对联，地上立着四层鞋柜，里面塞满了这一大家子人的鞋。 这一切都与姐姐在电话里的嘱托截然不同，远在香港、已过古稀之年的姐姐几天前突然翻出了一份泛黄的购房合同，这才猛然记起28年前自己在深圳还留有一处“家底”当年她全权委托弟弟阿昌去看看这套被遗忘近三十年的房子。 本以为推开门会是满地灰尘的毛坯房，没曾想却是一副其乐融融的居家景象，站在门口的张先生有些恍惚，还是抬手按响了门铃，开门的是一位中年男子，面对陌生人的造访，双方都显得格外警惕。 当张先生表明自己是受业主委托来收房时，对方的反应堪称激烈：“什么业主，这就是我家，我们都住了十几年了”这套如今市场价飙升至600万的大三居，牵扯出一段令人啼笑皆非的往事。 时间回溯到1992年，正值壮年的张女士事业顺风顺水，在一场聚会上结识了开发商朋友邓经理，在对方的推荐下，看好深圳前景的她爽快地掏出33.2万元拿下了这套144平米的期房。 然而命运弄人，还没等到交房，她就被调往上海，随后又辗转香港定居，工作繁忙加上常年不在内地，这套当年还没办下产证的房子，就像那张被压箱底的合同一样，彻底从她的记忆中消失了。 谁能想到，这巨大的记忆断层，竟给了别人可乘之机，屋内住着的林先生一家，对于“非法侵占”的指控感到莫大的委屈，据林先生讲述，这房子是父亲2002年花20万从“别人”手里买来的。 算上后来的装修费，家里前前后后砸进去了50多万，这在当年几乎是全家的积蓄，只因为当年那个“卖家”收了钱就失联，手续一直没办全，但一家人也就这么心安理得地住了二十来年。 为了自证清白，双方展开了一场证据博弈，林先生态度强硬，直言要是真业主就拿出房产证来说话，甚至提及自家老父亲因为这事气得住了院，这恰恰戳中了张女士的软肋，当年就是因为没办证才搁置至今。 关键时刻，张女士展现出了极高的执行力，她一方面花重金聘请资深律师，另一方面几经周折联系上了当年的开发商邓经理，幸亏邓经理还记得这桩旧生意，并在他的协助下，张女士拿着购房合同和当年的付款凭证，顺利补办出了不动产权证书。 法律层面的事实非常清晰：不动产物权以登记为准，林先生一家当年所谓的“买房”，很可能是遭到了“一房二卖”的诈骗，或者根本就是遇到了假房主，这一纸红本，彻底击碎了林先生一家的幻想。 从最初的理直气壮要求张女士赔偿20万装修费，到后来面对律师严正告知“涉嫌非法侵占罪”及“索赔二十年租金”的法律后果，林先生一家的态度终于软化，如果不尽快搬离，不仅房子保不住，还得背上巨额债务甚至牢狱之灾。 2020年5月中旬，随着媒体和警方的介入，这桩奇案引发了巨大的社会关注，面对林先生一家提出的装修补偿和安置要求，张先生感到气愤，觉得对方是得了便宜还卖乖，但历经世事的张女士却选择了宽容，她不愿在晚年与人过多纠缠。 也体谅对方家中尚有老人孩子，最终决定放弃追讨这28年来数额惊人的房屋占有使用费，唯一的诉求就是对方尽快腾房，2020年6月6日，林先生一家在结清了物业费后，黯然搬离了华天花园。 张先生带着工人把家里的门锁全部换新，这套“流浪”了28年的房子，终于物归原主，对于张女士来说，这是一次迟到的资产回归，而对于林先生一家，这或许是一记沉重的警钟：缺乏法律保障的“便宜”，往往是最昂贵的代价。
