济南土地市场继续供地。11月25日，济南高新区工业南路以北、金达路以西A-3-1地块挂牌1宗城镇住宅用地，楼面起拍价约12011元/平方米，将于12月25日上午进行网上竞拍。
贤文片区04街区控制性详细规划土地使用规划图
该地块位于贤文片区04街区，原为小鸭工业园地块。小鸭工业园地块以“腾笼精业”的方式冻结、搬迁，使得片区控规迎来大调整。2024年4月，小鸭组团首批住宅地块开拓路以东A1、A2地块土拍落幕，楼面成交价分别为9473元/平方米、9483元/平方米，容积率均为2.0，现为云上璟誉项目。而金达路以西A-3-1地块土地出让面积32599平方米，比开拓路以东A1和A2地块都要大，但容积率低于云上璟誉，附近便是山姆济南首店，因此不难理解楼面起拍价每平方米站上“1.2万元+”。如能顺利成交，这将是继文博西片区、中央商务区西片区城市更新项目、盛福片区、科技城片区12街区之后，2025年济南土地市场又一宗每平方米楼面价超过1万元的热点住宅地块。
记者:罗晓飞编辑:韩璐莹校对:高新
