这个城市房价上涨很有潜力！ 优势在于：紧邻省会城市，相邻城市房价存在倍差，还有未来城市发展走向，中心城市人口流入的外溢效应，城市群核心区的预期… 最近几年，太原、榆次这两座城市一直努力往一起走，太晋合并、太榆同城虽然没有实现，但是，城市群核心区的定位又把两个城市紧紧拧在了一起。 从这几年的城市建设来看，地域上太原榆次已很难区分谁是谁了，已经完全建设成一个城市了，尤其是道路交通，13条城际道路全部贯通，机场扩建周围配套路网即将投入使用，榆次龙城大街、龙湖大街、迎宾街等主干路网与太原无缝衔接，两个城市已难分你我。 目前看，太原汾东和榆次北城这两个双城核心区域存在很大的发展潜力，借助太原都市圈一体化战略，加速推进产城融合。对榆次而言，借助太原产业势能加速自身工业化与城市化；对太原而言，能通过榆次的空间与成本优势，缓解主城产业与居住压力，共同推动太原都市圈成为山西高质量发展核心引擎。 2025年太原榆次两地的房价差异：太原小店区新房价格因地段和楼盘类型差异较大，均价大致在9300-13000元/平方米左右，如晨煜·唐槐园三期均价为8400元/平方米，晋建迎曦园均价为12500元/平方米。二手房价格波动较明显，部分老旧小区房价较低，如大和昌业小区为6436元/平，九一小学宿舍因学区因素较高，达35609元/平。整体来看，受学区房、新房等因素综合影响，小店区平均房价在13000元/平左右。 榆次北城新房均价约在6200-6600元/平方米，如阳光城文澜府均价为6200元/平方米。二手房均价大致为6056元/平方米，因榆次北城配套等因素，其价格应接近或略高于此均价。 大家觉得榆次北城房价会继续下跌，还是会向太原小店房价靠拢，有较大的提升空间？说说看！房价再涨一轮，你会怎么办 未来五年房价 房价要回暖
