石景山新房市场重回6万+时代
前几年石景山新房市场可谓是高歌猛进，价格一路高涨，如今石景山价格和销量也是略显疲软，重新回到6万+时代
2019年至今，石景山的首钢园、北辛安、西黄村等核心板块，土地供应集中，新房项目众多，价格也是起起伏伏。像首钢园东南片区，最早限竟房长安云锦均价只有5.8 ，但到后来一些高端改善项目合玺/天钻/天玺等，均价已经来到了7+，如今的东南片区价格已然回落，像在售长安源境单价5万起，最新预售证的网签均价5.5，87户型特价455，合单价5.19，108户型特价569，合单价5.24。今年最新开盘的“好房子”项目璟悦长安开盘单价大概5.5-6.5左右，网签均价6.1。
元玺，首钢园核心唯一住宅项目，改善产品，高品质装修，现在的价格也不坚挺，放出特价房，最低单价5.6，好点楼层房源6万出头就能拿到。
寰宇天下，一期到四期，连年销冠，价格连年上涨，现如今价格也略显疲软，最低单价只要5.8了
越秀天玥，凭借成熟位置、成熟配套、近地铁，期房买的非常好，当然价格也好，现在还有现房部分少量房源在售，一口价房源单价5.5左右就可以买到
瑞文里，今年新项目， 6号线旁的“好房子”，成熟配套、有地铁、有学校、产品升级、高得房率，网签均价6万出头，单价5.8-6.4左右，这价格大概与附近4年前新房价格差不多
石景山现在核心成熟板块的新房价格都有回跌，各个项目都有低于6万单价的特价房，好位置好楼层的房源会在6万多点，相比高峰房价还是有1万+左右价差，关注石景山的朋友可以一期来聊聊，找找捡漏房源！！！
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