现在全网最烦恼的人就是手里有房的人了吧！ 不是因为房价还在阴跌，也不是因为挂牌

现在全网最烦恼的人就是手里有房的人了吧！ 不是因为房价还在阴跌，也不是因为挂牌量大增难出手，而是因为政策彻底转向了高质量发展，房子不光要能住，还得是“好房子”才站得住脚。 我开始有点理解为什么现在买房逻辑全变了。 以前有套房就能增值，现在得看层高有没有3米、电梯装没装、隔音达不达标。2025年新政直接把“好房子”定成硬标准，老旧小区就算地段好，也赶不上次新房的品质溢价。 手里攥着老破小的人估计肠子都悔青了！ 后悔的不是当初买贵了，也不是没早点抛掉，而是没看清政策早在鼓励收储存量房转保障房、用专项债盘活闲置土地。这些信号明摆着告诉市场：差房子以后只能靠改造续命，而真正的好房子连房贷利率都降到历史最低了。 眼下很多城市的老房子挂牌量涨了一截，降价10%也难成交。反观那些物业靠谱、社区有烟火气的房子，价格依然坚挺。政策在给品质房配学校通地铁，却让配套跟不上的远郊房和老楼越来越难脱手。 房子终究是拿来住的，以后值钱的不是砖头水泥，是住在里面的踏实感。