“货币一直增发，房价却横盘好几年，孟晓苏说的‘房价必涨’，你真觉得没毛病？” 先说逻辑。孟晓苏的核心观点是“货币增发推高房价”，从历史看，美国、日本货币宽松期房价都有上涨阶段。但现在的情况是，货币增发的同时，人口老龄化、住房过剩等问题也在制约房价。比如某新一线城市，货币供应量逐年增加，可当地二手房挂牌量突破10万套，房价反而跌了5%。 再说现实。老百姓对楼市没信心，不是因为房价没涨，而是担心买了就跌、变现困难。就像有人2020年高价买了套学区房，现在降价20%都没人问，这种情况下“涨房价”能重拾信心吗？ 那该怎么做？真正的信心不是靠房价涨出来的，而是要让房子能住、能租、能卖。比如优化户型设计、完善配套设施、建立二手房流通保障机制，这些才是让老百姓敢买房的关键。 “房价涨跌像场马拉松，货币是助跑器，但跑道上的坑得先填好。”
南京房价都跌了一大半了，为什么还是没人抢了买啊？那些接盘侠呢？难道都回老家了吗？
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平凡人
孟哓苏其实就是房产资本家，现在房价下降，他祖宗三代都急得要上吊