陕西西安，租客拖欠房租，还失联了，房东无奈之下拿备用钥匙进入房间，清空房间以便后

粉色心情 2025-10-07 16:36:45

陕西西安，租客拖欠房租，还失联了，房东无奈之下拿备用钥匙进入房间，清空房间以便后续租给他人。万万没想到，租客得知后，反手将房东告上法庭，要求房东进行赔偿，房东懵了。 网友评论： 房东挺冤，这里有一条租客失联？房屋出租到期无再续合同，房主有权处理自己的房子，这一点法院处理的挺恶心。 关键是合同没有约定。我跟租客签的合同中都有一条，租约满后，租客留在房中的物品视为放弃，我方有权处置。 房租金没有付，就意味着房屋出租合同作废，房主有权利处理前租客遗留的物品，用来抵消所欠下的房租。建议房东反诉租客合同违约。

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