在2008年这波大放水之后，全国各种产业蓬勃发展，可以这么说，个人家在08年大放水那2年挣的钱，比2015年之后这六年挣的加起来都要多的多，08年大放水之后，全国到处都是钱，但这个的背后，就是大量的供给，那些工厂看到市场需求那么旺盛，于是拼命的生产产品出来，但是市场上毕竟需求是有限的，在狂欢过后，大量的从产品就积压在那了，像是房子也是其中的一种，之后呢，上面那个时候就搞那供给侧GAIGE，其实这玩意就是去库存的意思，就是把一些过剩的产能给淘汰掉，于是各地的经济就开始出现萎靡了，因为大家想哈，你生产东西的时候肯定GDP很高，但是你缩减产量了，你肯定会有影响，像做货车配件生意的，很明显的能感受到了。然后这么多的库存里面，就属房地产的库存最严重，因为房地产的背后，是那些水泥厂、钢材拉等等的，都是过剩，大家如果有印象的话，应该还能记得那个时候水泥厂倒闭了多少，就是因为要去产能，还有钢厂，效益也不行了，就像大学同学，去了他们营口的一家国营钢企，月薪才2500，就是效益不好。大家从2012年之后，其实就已经感受钱开始有些不好赚了，那个时候其实就已经是在调整了。 然后在这种情况下，楼市就特别惨了。 在2015年开启了棚改货币化之后，全国的新房成交面积和销售金额，才开始增加，之前没有开启棚改的时候，屁用都没。 在2015年的时候，我们国内面临的问题很尴尬，那就是2008年放水把房价冲起来以后，2012年开始去库存，国内房价泡沫破裂，可以这么说，2012年的时候，全国所有的城市，房价都是跌的，包括北京、上海、深圳等城市，都是跌的。 然后大家想想，那会其他的行业，也在去产能，而那些钢筋水泥怎么办呢，我们国内的城市建设还没搞起来，现在经济就不行了的话，那还玩个毛线。 大家可以回想一下，2015年的时候，全国哪怕是北京，地铁线才多少条，像是西安的地铁搞了那么多年，那会才3号线，而现在西安有多少个地铁了。 然后2015年的时候，我们那个是的杠杆率，已经从20%增加到了37%左右了，但是和全球的那些发达经济体相比，我们37%的杠杆率的确还不算太高，于是轰轰烈烈的棚改去库存就来了
