为什么会有很多法拍房？这里把那些突然家庭变故，例如突然的大病，车祸，天灾排除外，如果是个踏实的人应该不会出现还不了房贷的情况。 首先国企事业单位人员是不会出现还不了房贷的，而且他们大部分是公积金还贷很轻松。 最容易出事的就是做小生意的，私企，无稳定收入的人，其实这些人若不是急用房结婚，完全可先租房，然后存上三分之二的钱购房，余下的三分之一房贷，负担轻，一有余钱就提前还贷，缩短贷款时间，就不会出现断贷危机。 还有一种办法，先买个小房，贷款少，提前还完贷款，再存个几年钱，看准机会旧房一卖，直接全款买大房，这样也不会出现法拍房。 出现法拍房，完全是个人原因造成的，对未来风险一点没预案，工作收入不稳定就先存钱，钱存的越多，出现断贷的风险就越小，不愿降低生活条件，轻视房贷的风险，不愿提前还贷。提前还贷可降低总支出利息。 互联网上以前还有一种说法，提前还贷会吃亏。因为利息前面就付过了，后面付的是本金，房贷往后面拖的越久越合算，实际根本就不是这么回事，就算你后面付的是本金，他总是有利息的，如果提前还房贷对银行有利，那银行为什么不喜欢房主提前还贷呢。我第一套房是十年的房贷，第三年就提前还了一部分，当时信贷员很不高兴，我根本不搭理他，又过了三年我又把余下的房贷全还了，十年房贷我六年还完。 其实我的工作也算不上稳定，但我尽全力降低风险，多存首付，少贷款，早还款，所以就不会出现断贷风险。
