这下彻底出名了 不仅上海，全国人民都知道了 上海有位房东挂牌538万出售房屋，中介雇了一男一女两名演员来“捧场”。起初，房东对看房情况颇为满意，还称赞房子不错。 第二天，演员按中介安排前来，中介先带他们看了几套其他房子，随后才来到房东的这套。进入房屋后，男演员称：“我挺喜欢这套，但价格稍高，我最多能出510万。”女演员也表示有意购买，只是觉得价格还需再谈。中介刻意让演员表达完对房子的看法后，便带他们离开了。 过了几天，中介告知房东，那两位演员最终以520万的价格买了另一套房子。房东听闻后咬了咬牙说：“那还好，离我的底价不算太远。” 中介心中暗自窃喜，这笔交易以接近预期的价格达成，不仅能赚取数万元佣金，而且因下家急于购房，他们仅用了较低成本，就顺利拿到了两笔佣金。 据2024年房产中介行业调研，约22%的中介在二手房交易中使用过“演员造势”手段，这类操作让房东心理预期平均降低5%-8%，从而压缩议价空间。 这种行为背后，是部分中介追求短期利益。数据显示，通过“套路”促成的交易，后续因房东发现真相引发的纠纷率达28%，远超正规交易的6%。 中介应依靠专业服务获取信任，而非用虚假手段牟利。房东卖房时也需多核实买家真实意向，避免被虚假竞争误导，只有诚信交易，才能让房产市场更健康。
