房子不是不能炒了，是换了个炒法。 政策早就把锅架好了，火也点着了，可好多人还蹲在

房子不是不能炒了，是换了个炒法。 政策早就把锅架好了，火也点着了，可好多人还蹲在老灶台前等饭熟。 现在端上桌的，是保障房拼盘和城市更新硬菜——爱吃不吃，不吃也得吃。 北京今年要盖五万套保租房，山西直接拿存量房改出四万五千套保障房。 这不是画饼，是真金白银往里砸。 开发商还在纠结房价涨跌，政府已经把“居住”两个字焊死在政策底座上了。 配售型保障房一出来，等于给刚需开了条VIP通道，商品房想靠稀缺性抬价？ 门都没有。 城市更新更狠，中央直接掏钱点名十五个城市当样板。 拆老破小？ 早过时了。 现在玩的是给旧楼装电梯、给小区铺绿道、把闲置厂房改成文创园。 住建部文件里“节能改造”“存量盘活”这些词，翻译过来就是：别指望大拆大建赚快钱了，得学会给城市做针灸——哪儿堵通哪儿，哪儿旧补哪儿。 有人说“房住不炒”不提了就是松绑，纯属想多了。 炒字从文件里消失，是因为它已经化进骨髓了——保障房管住底层需求，城市更新消化存量资产，商品房？ 活下来的才配谈市场。 那些还等着政策回头的，就像举着算盘冲进互联网公司，账没算明白，时代早翻篇了。