“继承权”不用争了！2025年开始，父母的房子，全部按照“新规定”处理 在家庭生活中，父母房产的继承问题，常常引发矛盾。不过自2025年起，一系列新规让房产继承有了清晰准则。 遗嘱继承的相关规定进一步优化。新规取消了公证遗嘱优先的规则，以最后所立合法有效遗嘱为准，充分尊重被继承人的最终意愿。比如，李大爷一开始立了公证遗嘱将房子给大儿子，后来小儿子对他照顾有加，李大爷又立了自书遗嘱把房子给小儿子。按照新规，小儿子将依据后立的自书遗嘱获得房产。同时，遗嘱形式也更加多元，除了常见的自书、代书、公证、录音、口头遗嘱外，新增的录像遗嘱和打印遗嘱，满足了不同人群的需求。但无论是哪种新形式，都需要两个以上无利害关系的见证人在场见证，录像遗嘱要清晰记录相关信息，打印遗嘱则需遗嘱人和见证人在每一页签名并注明日期。 法定继承的规则也有了新变化。法定继承顺序依旧是第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。不过，新规扩大了代位继承范围，被继承人的兄弟姐妹先于其死亡的，兄弟姐妹的子女（即外甥、侄子等）可代位继承。举例来说，老张无儿无女，其妹妹先于他去世，按照新规，妹妹的孩子就有可能代位继承老张的房产，避免了房产无人继承的情况。在遗产分配份额上，一般情况下同一顺序继承人份额均等，但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力却不尽义务的，应当不分或少分。 新规还设立了居住权制度，为老年人权益提供保障。即便老人把房子过户给子女，只要事先设立了居住权，就有权在房子里居住到约定时间或去世，子女不能随意将老人赶出家门。比如王大爷把房子过户给儿子，同时为自己设立了居住权，那王大爷就能一直安心住在房子里 。 农村房产继承方面，宅基地所有权归村集体，子女可继承宅基地上的房屋，遵循“地随房走”原则。城镇户籍子女继承农村房屋后，虽不能对房屋进行翻新、扩建，但能维持房屋现状以继续使用宅基地；房屋因自然倒塌等原因灭失后，宅基地将由村集体收回。而本集体经济组织成员继承房屋后，符合“一户一宅”条件的，可正常使用宅基地。 2025年房产继承新规从多方面完善了继承制度，为家庭房产继承提供了明确指引，有效减少家庭纷争，促进社会和谐，无论是家庭还是法律从业者，都应深入了解新规，以妥善处理房产继承事务。
