为龙岗经济最强的板块,为何坂田不受区政府重视?反观龙岗中心城和大运新城,无论是城

楼市司马 2025-09-03 20:14:10

为龙岗经济最强的板块,为何坂田不受区政府重视?

反观龙岗中心城和大运新城,无论是城市建设还是公共配套,都明显更受青睐。它们商业体更丰富、城市界面更新,哪怕产业密度远不如坂田。

为什么会这样?这背后,其实是一场真实的地缘发展政治学。

坂田虽然去哪都方便,去福田、罗湖和龙华都很近,但它恰恰处于龙岗的边缘,与其他区交界的地方。而深圳各区的发展逻辑中,有一个心照不宣的规律,就是重点发展地带,一般不放在区域交界处。

因为每个区都希望利好尽量落在自己的核心腹地,而不是轻易外溢。就像罗湖不会重点发展贴着龙岗、盐田的地方;福田也不会着重打造接壤罗湖、龙华、南山边缘的区域;哪怕是南山,以前没有前海管理局的时候,西丽、南头等靠近宝安的地带,城市界面同样很一般。

交界地带,往往容易变成“三不管地带”,爹不疼娘不爱。

在深圳来说,宝中算是一个例外,因为有前海管理局这类更高级别的行政力量介入。

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