河南男子图便宜花98万买28层顶楼居住，可房子完工却傻眼了，因为他发现开发商竟没给他盖28层！男子觉得太离谱就找开发商对峙，可开发商却让男子，先为闹事行为道歉，再谈退钱的事！法院这么判了！ 2022年3月，兢兢业业工作多年的李先生终于攒够了定居在河南的资金，他看了很多楼盘，最后精心挑选了一套28楼的顶层房。 李先生当场就与房地产公司签订了合同，并直接付了98万元的购房款。李先生在签订合同时，他脑海里就已经开始幻想居住进去之后的美好生活。到时候他可以站在自家阳台，俯瞰城市繁华，享受顶楼独有的静谧与开阔视野。 但2023年6月，李先生在房子交付当天就赶来现场，在去的路上李先生就已经开始规划装修时间和入住时间。但等李先生到达现场之后，他却发现整栋楼只有27层！ 也就是说李先生满心期待的顶楼28层凭空消失了！李先生不敢相信眼前的景象，他当即找到开发商，情绪激动的询问对方，自己的28层房子呢？ 开发商试图安抚李先生，表示他们确实在建造楼房时产生了一些变动，但是27楼和28楼是一样的，仍然是顶层啊。 李先生听见开发商试图敷衍的态度更生气了，他表示自己是按照28楼的价格买的房子，怎么可以没有任何一丝告知就将自己的房子缩减了一层？ 李先生表示退款！必须全额退款！但这个时候开发商的态度却变了，他们表示退款也只可能退一部分，全额退是不可能的，而且李先生必须先为闹事行为道歉，然后再谈退钱的事。 李先生多次和开发商进行协商，但是都没有得到自己想要的结果，于是李先生直接将开发商告上了法庭。 在开庭时，李先生带着自己收集的满满一文件夹的证据。其中有当初的宣传海报，上面印着 28 楼的户型图；还有他和销售人员的聊天记录；以及住建局的规划公示。李先生表示自己不仅损失了98万购房款，还在这套房上耗费了大量时间和精力，原本的计划也全部被打乱。 但开发商仍在试图为自己辩解，他们表示这是“不可抗力”，是施工过程中的意外情况导致楼层变化，他们还格外还强调男子多次到公司进行闹事，严重影响了公司正常运营。 法院看着男子提供的证据，认定开发商违约在先，并没有按照购房合同上的约定进行交付房屋。因此法院要求开发商三十日内将李先生的购房款全额退回，还需要再向李先生赔偿已付房款的 10% 作为违约金，与此同时还需要向李先生按照同期贷款市场报价利率支付这98万元的利息损失。 李先生虽然经历了一番波折，但好在最终通过法律维护了自己的权益。而开发商也为自己的违约行为付出了代价，这件事也给所有的房地产企业提了个醒：诚信经营、遵守法规才是长久发展之道。 拿到赔偿款之后李先生仍然在寻找下一套心仪的房子，只不过这次他多了个心眼，看楼盘前先询问有任何变动是否会提前告知。 对此您有什么看法呢？欢迎在评论区进行评论~
