租客的日子怕是越来越不好过了。 新的租赁相关通知即将落地,2025年9月

况青君观百态 2025-08-11 20:46:00

租客的日子怕是越来越不好过了。

新的租赁相关通知即将落地,2025 年 9 月 15 日起正式实施。其中规定,房东若不备案、不缴税,最高将面临 10 万元罚款。房东的成本上去了,八成可能会直接把这部分费用转嫁到房租上。

成本增加后,房东大概率会把压力转嫁给租客,房租很可能迎来一波上涨。更关键的是,车库、储藏间这类非居住空间不能再出租,房源会因此减少,房东的出租意愿也可能降低,市场上的房子会更抢手,加租的可能性自然更大。

本就靠着不多的工资勉强维持生活,这下房租要是涨了,生活压力又得加重不少。虽说新条例对规范租赁市场有积极作用,但租客的实际难处也该被考虑到。不知道大家所在城市的房租目前有没有变化?觉得新条例会给租房市场带来哪些影响呢?

2 阅读:31400

评论列表

赤子

赤子

143
2025-08-11 23:39

房子多得租不出去,涨个毛线

天各一方 回复 08-14 11:11
3个老区肯定贵啊,现在深圳人很少了吧

一念执着 回复 天各一方 08-14 12:00
没有多少人,不到2000平方公里的面积,没有2000万人,山还挺多

用户10xxx74

用户10xxx74

105
2025-08-12 05:08

专家的本意是让老百姓去算账了,是租房划算还是买房划算![得戚]

张思皖 回复 08-12 13:16
早就在上海等地出房产税了,只收第二套房且人均大于60平米,这税不收普通老百姓的,收有钱人和炒房的

睡到自然醒1979 回复 张思皖 08-13 15:59
那还好

风清

风清

76
2025-08-12 02:32

涨价别想了,要交社保了,打工人的阵痛持续多久还不清楚。而且这阵痛是多方位多行业都会直接间接受到影响。有多大,看后面政策呗。

你一贱我就笑 回复 08-13 03:58
你的社保,要靠10后交,10后不交也一样没钱

γο╯盒饭饭 回复 08-12 21:32
贷款上班

用户11xxx67

用户11xxx67

53
2025-08-12 05:42

砖家让租房不划算,叫你去买房。

用户10xxx69 回复 08-12 21:09
皮痒了。

陈优红 回复 08-14 00:14
不买房,有些房子太吵了,周边噪音多

用户10xxx52

用户10xxx52

45
2025-08-12 08:19

如果房产不能增值,出租受限,那对房地产打击是致命的,国家为什么出台这个措施呀?

北伦敦上空的双头鹰 回复 08-14 13:04
首先?其次,你语无伦次,前言不搭后语!你说的和楼主说的有🔨关系!这就是对房地产行业的沉重打击!只是买自己住的房子就够了,不但不增值还把价值拦腰砍一刀,现在还不能出租,你看房子能卖得出去不?

荒K 回复 北伦敦上空的双头鹰 08-14 23:30
脑子啊?没懂我意思么,住是刚需,现在又不是不让租,只是抬高了租房成本!但那又如何?或租或买你总得选一个,至于房子还想着增值?那就更搞笑了

涛哥

涛哥

45
2025-08-12 12:30

人民死活还是没有房产重要

用户41xxx03

用户41xxx03

38
2025-08-12 08:45

那我不出租,改为借给他。

用户41xxx03 回复 08-12 10:08
帮我还一部份按揭

陈优红 回复 08-14 00:15
建议断供吧

零度

零度

37
2025-08-12 15:46

就完全不看收入,反正你觉得会涨就涨呗。一个月房租、水电气、吃喝拉撒加强制五险,少则三五千,工资都不够养活自己,他非要在城里等死?

用户10xxx69 回复 08-12 21:19
自做孽不可活,很多人都这么说光脚的不怕穿鞋的。

好运来

好运来

37
2025-08-12 01:28

只说房租要缴税,没说房租,不能上涨。

陈优红 回复 08-14 00:17
打工人父母钱要养,老婆孩子吃喝费用

窗与天

窗与天

31
2025-08-12 08:20

出租的,租的,打工的,都越来越难受了

红尘客

红尘客

30
2025-08-12 09:14

挣不到钱人会被逼回老家,然后一线城市也会用工荒,不切合实际

奋斗

奋斗

22
2025-08-12 20:06

现在本来生意多这么难了还在造谣

最爱阿森纳

最爱阿森纳

21
2025-08-12 08:38

房租贵了 房市就好起来了

老北京三明治 回复 08-13 23:55
房租贵了打工人宁可回家

用户10xxx58

用户10xxx58

17
2025-08-12 19:32

慢慢的进城务工人员返乡的会越来越多,钱越来越难赚了、还不如回家种地糊口度日

用户10xxx62

用户10xxx62

17
2025-08-12 10:29

这又是哪个砖家的主意

1569538

1569538

16
2025-08-12 08:19

打工仔都少了,还怕没租客呢

donggang1

donggang1

15
2025-08-12 18:33

涨个屁!现在多少空租的,房东很的多都直接打广告了,其实很多政策都是对现行情况,的促进

时光抹去了记忆

时光抹去了记忆

15
2025-08-12 16:28

现在盖的房子,能卖出去四成就不错了,剩下的卖不掉,只能租出去!因为旧房没有拆,新房越来越多,租房子的人还是那么多!怎么可能租房会越来越贵,简直就是胡扯!

用户15xxx44

用户15xxx44

15
2025-08-12 16:59

城里呆不下去,只好回老家躺平咯

用户10xxx99

用户10xxx99

14
2025-08-13 00:49

备案可以,交税凭什么

游戏人间

游戏人间

13
2025-08-12 13:01

网络时代,大城市越来越没有优势了,很多混的还不如老家的人,不好意思回家,倒不如毕业了直接回老家,落叶归根,家庭圆满,在大城市反而混的连个完整家庭没有,天南海北,剩男剩女。

酥酥酱

酥酥酱

13
2025-08-12 07:38

你是卖房子的吧

用户10xxx77

用户10xxx77

12
2025-08-12 19:10

纯粹的断章取义

michael wang

michael wang

12
2025-08-12 17:39

原本住得好好的,你来一句我负担税费?那我你宁愿走远一点租便宜一点的了[裂开]穷人没钱,有的是时间

用户14xxx32

用户14xxx32

12
2025-08-13 13:27

政策不错哈

用户63xxx19

用户63xxx19

11
2025-08-12 06:27

说来说去,用者吃亏!

yu

yu

10
2025-08-12 07:58

你想多了,房租不会涨价的。你看这房地产行业一片满地鸡毛的,再下去租不如买了,且逆城市化在加大,都没人进城了租给谁?

徐巴以 回复 08-13 16:16
他就是逼你买,当租金跟供房都差不多了傻子都知道买房了

╮(╯▽╰)╭ 回复 徐巴以 08-13 20:00
买的起还来打工??[捂脸哭][捂脸哭]

用户10xxx04

用户10xxx04

10
2025-08-12 15:29

恶心到美国去了

用户11xxx32

用户11xxx32

9
2025-08-12 19:40

不涨房东也宰租客

看破红尘不剃头

看破红尘不剃头

9
2025-08-12 18:40

说真的如果真在一地方工作有稳定工作 如果租房子一个月一千多 还真不如买套房子 每个月也是还贷款一千多 到时候还能

若如初见 回复 08-14 07:13
什么是稳定的工作,谁能保证能稳定20年?租房,随住随走,买房你得套牢20年,能一样吗?

文渊

文渊

8
2025-08-12 16:08

经济不景气房子更难租了,租金下降,租金相当房价的1.2%了。

光芒secret

光芒secret

8
2025-08-12 21:54

为什么是租房的?这税是让手上很多房子的房东交的,房子足够14亿人住还有多,真正想解决的是很多闲置房的利用,公租房那么多,还想怎么涨?

用户12xxx89

用户12xxx89

8
2025-08-12 07:17

交社保加房租税全部会落到打工人身上,收入下降,打工人将越来越难[裂开][裂开]

用户91xxx20

用户91xxx20

8
2025-08-13 05:00

我不租,我借给他住不行?

啦啦啦

啦啦啦

8
2025-08-13 07:07

在寻找薄弱区域

加油L先生

加油L先生

8
2025-08-13 08:39

别忘了工资还要扣几百块出来交社保哦[哈哈笑]

麻麻说名字太长的话捉迷藏躲起来会被看到

麻麻说名字太长的话捉迷藏躲起来会被看到

8
2025-08-13 14:25

刚好厂里说交不起要关门大吉,这下房租也要变,两张配合,那直接卷铺盖走人了[开怀大笑]

梦见未来大本营

梦见未来大本营

8
2025-08-12 07:37

中国应该建立商租行业工会,采用扛杆费率计租金。扛杆:就是:竞拍活跃度+行业税规模+租金税率(扛杆)=年租金,这样的方式可以平衡年营业下降与租金不降的矛盾。如果:大驱使行业不景气,而房租续涨不降闲置或流拍,那么房东要继续承担前一年50%税率,导致房东额外支出。这是形成良性市场发展的需要。

是路不平

是路不平

7
2025-08-12 16:54

专家的意思就是淘汰落后产业,让各行各业进行技术更新。工资低?交不起房租?那是生产力落后了。

公子 王

公子 王

7
2025-08-13 11:42

意思就是叫人买房,

正道的光

正道的光

6
2025-08-12 08:56

当房租高于普通住宅的月供,大部分人就不会租房直接买了

鑫森淼焱垚 回复 08-13 06:50
哈哈,真是个大聪明

普宁阿豪 回复 08-13 06:47
[滑稽笑]京爷就是厉害,大多数租房的租金达不到别人一个月的月供的

五毛钱的善良

五毛钱的善良

6
2025-08-13 02:21

呵呵😒说话说一半,生孩子没那啥!

用户10xxx28

用户10xxx28

6
2025-08-12 12:34

胡言乱语

wm

wm

6
2025-08-13 14:04

就是让你买房了

用户88xxx03

用户88xxx03

6
2025-08-13 10:57

混不下去回农村呗,能怎么办

sdlyhyh

sdlyhyh

6
2025-08-12 11:54

借住的,和租有个吊毛关系

对方正在输入

对方正在输入

6
2025-08-13 17:48

受害者是同一批人呀,稳定工作的,一般都会在当地买房了,租房的可能都是工作不稳定的,之前没交社保的,现在好了,到手的少了,房租还涨了

用户15xxx74

用户15xxx74

6
2025-08-12 20:49

砖家又不租房 那管你老百姓的死活

用户10xxx92

用户10xxx92

6
2025-08-13 09:08

各方面成本都在增加,没点老底,真难啊

ー莮亾⒈迣堺

ー莮亾⒈迣堺

5
2025-08-13 05:57

老子躺平,回家搭个茅房住着,再不行买个小帐篷躺[哭着笑][哭着笑]

LSJ

LSJ

5
2025-08-12 18:49

坐标深圳,上次说电费不得超过1.2块,房东马上变相百分之3的管理费

用户77xxx56

用户77xxx56

5
2025-08-12 09:00

房租和房东成本有什么关系?现在一套房子500万,一年房租租六七万,都不够贷款利息的,怎么没见涨到成本上去啊,按道理应该涨到20万一年呢

用户16xxx34

用户16xxx34

5
2025-08-12 17:31

推动买房率,降库存

中奖吧

中奖吧

5
2025-08-12 19:41

房租要涨价了

秋叶是霍顿的好狗

秋叶是霍顿的好狗

4
2025-08-13 05:37

抓的越好!其实低下人才是最招罪的人!

小明哥

小明哥

4
2025-08-12 19:31

又是那个间谍想的法?这明摆妨碍地方发展。

喷子

喷子

4
2025-08-12 08:39

房东丝毫不慌

筱敏

筱敏

4
2025-08-13 07:48

鼓励卖房

gsllsg

gsllsg

4
2025-08-13 08:45

社会愈来愈向人少方向发展是好事

用户99xxx29

用户99xxx29

4
2025-08-13 01:45

都租不出去了,还瞎弄

阳光灿烂

阳光灿烂

3
2025-08-12 08:04

异地项目,租民房!就是提房东一起交的税

事实求是不装逼

事实求是不装逼

3
2025-08-12 10:01

这叫隔山打牛,租不起你可以买

土星 回复 08-14 18:54
这倒是

土星 回复 08-14 18:57
看过一个视频不知哪个国家,农民不用买房的。可以随便哪里租房就可以。是不是国家太有钱了才可以执行此政策

gzcaojin

gzcaojin

3
2025-08-12 08:37

房租降了,之前8000,现在含税6667

gzcaojin 回复 duyongkai 08-12 15:26
我试了呀

duyongkai 回复 08-12 08:59
你试试

用户10xxx56

用户10xxx56

3
2025-08-12 15:12

好家伙,在下一盘很大的棋,农村房土地征收完,城市又是活不下,然后就没然后了[哭笑不得]

立桓

立桓

3
2025-08-12 14:32

那个专家的脑袋发热🥵

晨曦

晨曦

2
2025-08-14 18:50

难难难,贫富差距太大,普通老百姓哪有钱去买房子?

果儿

果儿

2
2025-08-13 16:03

各种压力只会越来越多与大

用户10xxx22

用户10xxx22

2
2025-08-14 10:54

就想知道租不出去的,国家给不给补钱?还有银行贷款的,租金不是应该先还贷款吗?难道贷款由国家收税去还?

用户14xxx52

用户14xxx52

2
2025-08-12 16:05

逼大家买房吧,租房太贵了。

不啦不啦猫猫咪 回复 08-12 22:37
流动工作的人全国各地买房?中国本来就是世界最大的流动工作人群

用户10xxx79

用户10xxx79

2
2025-08-12 15:54

回家种田,不考虑社保,不租房,直接退休,多好

用户15xxx49

用户15xxx49

2
2025-08-13 01:57

用户10xxx17

用户10xxx17

2
2025-08-12 15:14

弱肉强食,生存法则。

海风

海风

2
2025-08-13 18:30

狗屁,现在那都是空房子,降价也租不出去

用户10xxx48

用户10xxx48

2
2025-08-13 16:45

弱智思维

勿叨叨

勿叨叨

2
2025-08-14 22:55

遗产税。。。。

文艺

文艺

1
2025-08-12 08:51

全力支持

用户15xxx18

用户15xxx18

1
2025-08-13 17:53

涨呗,租不起就会离开了或者自己买房

黑夜星辰

黑夜星辰

1
2025-08-12 11:54

变相地逼人去买房

风动帆动心动

风动帆动心动

1
2025-08-12 11:55

有没有一种可能是房东觉得不划算,要抛售掉房子?

鱼巷珠宝 回复 08-12 14:33
房子要收养房钱,每年年检,年检不合格,直接拆了,花钱再买个新的。

猫咪很胸残

猫咪很胸残

1
2025-08-14 13:34

这是在说别租了,赶紧贷款买房!

北极

北极

1
2025-08-14 07:37

小区每户的车位也是租滴要不要备案呢?物管就开个收据

天涯浪子

天涯浪子

1
2025-08-15 00:09

去马路搭帐篷,老子不玩了

况青君观百态

况青君观百态

谢谢关注