楼市的低迷期，拼的不是谁卖的快，而是谁能熬得过去。这时降价甩卖，表面上看是止损，实际上是把下一个周期的机会拱手让人了。 房地产是有周期的，这个周期点大概率在2026年，你能熬到2026年就好了。很多人都认为，人口数量不断下降，房子越盖越好，将来肯定是过剩的。 表面上听这话有道理，但仔细想想又不对。比如：你农村老家的房子与上海出租房能一样吗？其价值天差地别。 所谓的楼市过剩，都是结构性过剩：一、像鹤岗5万一10万元一套的房子很多； 二、双鸭山2万一5万元一套的房子很多； 三、甘肃玉门2000元多就可以买一套100平方的房子。 这些房子那么便宜无人要，而上海徐汇近20万一平方，大家争着抢。很多在一二线城市打拼的年轻人，在老家有房子，但在打拼的城市却没有房子，租房子住，首付都要攒好多年。 未来的趋势就是：有产业的地方，就有很多人聚集，房子是不够住的。这个时候把核心城市的房子轻易卖掉，就是贱卖，非常不合算，你卖掉以后肯定会后悔的。 自己想在那一个城市扎根，就关注这个扎根城市区域的产业和人口的流向情况，非常重要，这才是真正聪明人该干的事情。只要有可能，就在自己扎根的城市买套房子居住。
志凯
真正正常的房地产市场是没有机会这个词的，说有机会这词就是在炒房!
用户17xxx20
意思就是，你们二手的房子千万不要贱卖，等大家伙没得选择了就会去买新房，开发商的命就活过来了，然后就没有然后了
jjx8888
房子迭代升级！所以现在能卖干紧卖！不要听这个人胡说八道！
寒枫
是有周期，但下一个周期是那时候的新产品的周期，不是你手上这个旧房子的周期。
用户17xxx77
现在劝人买房，不是蠢就是坏。
无论··如何
幼儿园一年全国关闭几百家上千家了吧 还有谁买房子？人都没有了。。还房子。。脑子进水啊
大忽悠
上海徐家汇20一平的房子根本没人买，者作夸大其词，哄骗广大民众，千万不要相信他的谎言。上海的高价房是很难找到买主的，这是一个中介工作人员的肺腑之言。
一叶一菩提
这厮在打屁
白云
熬得过去什么意思？熬到最低价去卖？还指望会涨回来？做梦吧！
弘翔铁柜行
就小编最聪明
海豚
所有吹嘘房产的都是炒房客，自己被套牢想等别解救呢，没门。作者应该快点掏空家底多给点钱多买点多囤点。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。现在房价整体还是非常虚高的，不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。
青山绿水
周期？日本早我们这么多年的房地产暴跌也没见有啥周期。
安稳
熬不过，赶紧出手，尤其是高层以及大部分的所谓学区房[捂脸哭]
太阳
再跌五年我也顶得住，啥时候你们见过炒房子有差钱的
太阳 回复 君子兰 08-14 08:42
再跌五年中国的银行就会大面积倒闭，我们大不了低价抛掉，找个物价低的国家去炒房，还是可以过富足的生活
君子兰 回复 08-14 06:47
你顶吧，五年以后房价超码再跌一半！
13先生
婴儿潮来了，房价肯定涨价，按目前来看出生人口下降太厉害
會衜時代
你们买得起房子的，还可以多买几套，这样房子就不会降价了，只要是买方市场，价格就不会降
观心
下个周期的房子都是层高三米还隔音的
吃贱儿饭 回复 08-09 00:33
确实层高决定空气流通，隔音决定生活安逸[握手]
Vi贴
把自己的挂牌价低于同类房价的10%左右，有人看房给你讨价还价差不多就得出手，否则房子越放越不值钱，看一下这两个典型的案例吧，这都是真实的数据，没有任何虚假的成分。需要说明一下，我不是。房地产中介，我不卖房，我也不卖房，我也不退消防，我只是研究一下中国的房地产的过去，现在和将来。
嚭丫
全国人均2.5套房子，为什么还要买卖呢？
用户95xxx62 回复 08-13 00:00
你和马云、马化腾人均还几百亿呢，你有吗
um
小编熬到2026年不仆街是很幸运了。
我就是我
想涨钱就得通知想走的人和将要走的人，走的时候把房子带走，不然的话会影响房价
用户13xxx49
看谁跑的快
天天
砖家叫兽说鸟，额国滴土地价格房价还得暴涨，剧砖家叫兽说滴，土地价格暴涨十倍百倍以上，房价暴涨倒一亿一平，都把🏠房子握倒起，最好都不要买也不要卖。都听砖家叫兽说滴，准莫得错撒。
我有话说
你就是十足的混蛋加骗子！不吭死老百姓不罢休的玩意！你就把你手里的那几套房产留在手里等着升值吧千万别卖！[哭笑不得]
用户10xxx92
玉门真的2千一套？我有2万来10套100平方的
任飞扬
资本家骗人的本事真高，骗了别人还给别人画饼和梦想。
兰溪
背负着30年的债务，这样的环境，不把人整郁闷，才怪
红灯照
熬过去就反转了
青山绿水 回复 08-12 20:02
日本这么多年也没反转，估摸着熬到阴间报到也没戏。
银砖
银砖
银砖
银砖
平凡是真
机会让给你了
沧海一声笑
全中国人都住在上海吗？？？
用户10xxx65
骗傻子一样吗？