北京楼市现重磅利好，去库存步伐进一步加快 6月26日，北京楼市发布重磅消息，大致内容为 1.购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%。 2.购买二套住房。位于五环以内的，最低首付款比例调整为不低于35%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。位于五环以外的，最低首付款比例调整为不低于30%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.7%。 3.本市户籍多胎家庭者，购买第二套住房的，仍然认定为首套 4.个人公积金贷款的可以上浮至少20万元 5.组织开展住房“以旧换新”活动 说实话，现在房企去库存压力巨大，各种利好政策也是为了提振市场信心，降低购买门槛，确实，能买的起房的人越来越多，但是幸福感却并不高，特大城市的落户问题仍然很严峻，有了房子没户口，还是没有安全感，小编也是在沪购房者之一，虽房子解决了，但是户口遥遥无期，尤其是买的学区房的，特别害怕小孩上不了对口的学校 政府应该在去库存的同时，考虑下配套的一些政策，更好的留住人口
