“引狼入室！”广州东山口，男子长年居住美国，每月花两三千元雇一对夫妻看管祖屋，平日还经常送礼，万万没想到，看房夫妇竟趁机鸠占鹊巢。男子手握合法房产证，多次想要收回祖宅，均遭对方蛮横拒绝。这对夫妻手握普通委托书，拒不搬离，还放话危楼也要住，能住就一直住。 房主陈先生长期定居美国，这套位于广州东山口的老宅来头不小，上世纪30年代祖辈买下地块，历经日军侵华战乱，直到1945年抗战胜利才建好房屋，属于传承近百年的家族祖产。 此前已有亲戚惦记这套房子，还悄悄把户口迁入屋内。为守住祖辈留下来的家业，陈先生便找到同乡蔡女士夫妻俩帮忙日常看管房屋，每月固定发放两三千元看护酬劳，逢年过节时常送礼款待，就连春节留守看房，一天工资就给到1200元，待人十分宽厚。 可满腔善意终究引来了白眼狼。 夫妻俩住着房子、领着工钱，慢慢动了霸占房产的心思。2021年当地统一更换新版房产证，需要工作人员入户测量核验，蔡女士表面答应配合，实际却刻意躲避、私自加装门锁阻拦上门，一次次找理由拖延，硬生生把换证流程耽搁到2025年才完成。 长年疏于正规维护，现在老宅墙面开裂、屋顶木料砖瓦脱落，屋内白蚁滋生严重，已经属于存在坍塌风险的危房。 即便房屋状况堪忧，蔡女士夫妇依旧不肯搬走，仅凭一张普通看房委托书，既不承认是受雇看护，也拒绝缴纳房租，还倒打一耙，控诉房主上门处理房屋属于故意搞破坏，甚至放话：就算是危楼，能住一天就住一天。社区工作人员也表示，此前从未收到过二人反映房屋纠纷、房屋破损的相关情况。 房主原本计划收回老宅后简单翻新，摆放祖辈海外打拼留下的书信、老物件，做成纪念小屋留存家族回忆，如今却连自家大门都难以进入。 网友留言 不少网友对此纷纷发表看法： 1、拿了雇主工资就该恪守本分，仗着房主身在国外没人看管就赖房不走，属实忘恩负义； 2、委托书只是临时帮忙看家，和房屋产权、长期居住权完全两码事，纯属法盲耍赖； 3、除了强制要求对方搬离，还应当赔偿这些年房屋损坏、老化带来的损失。 简单说说观点 人与人之间的信任一定要留有分寸。房主处处体谅善待看管夫妻，换来的却是步步算计、长期侵占。临时委托看护只是劳务约定，不能等同于占有房屋的资格，长期拒不腾房已经构成无权占有。 📖普法提醒：根据《民法典》第235条规定，无权占有不动产的，房屋权利人有权要求对方返还房产。陈先生可以通过法院起诉，申请判令对方限期腾空房屋，同时针对房屋破损、长期占用产生的损失一并索要赔偿。 大家认为，房主是否应该向这对夫妻索要房屋损坏赔偿？
