“吃相太难看！”上海，一女子婚前有一套房子，房产证上写着她和母亲的名字，女子结完

“吃相太难看！”上海，一女子婚前有一套房子，房产证上写着她和母亲的名字，女子结完婚后，母亲去世，女子放弃继承，母亲那一半份额给了父亲，可没过多久，女子把房子卖了，卖房款重新买了一套房子，房产证上单独写着女子的名字，不料，女子离婚了，她打算把房子卖了，从新开始生活，她找好了买家，卖房合同都签好了，就等到房管所过户，不料，前夫告到法院，说这是夫妻共同财产，他要分割房产，申请查封了女子的房子，结果导致没法过户，买家认为是女子违约，也要到法院起诉，女子崩溃了。 上海的吴女士真是倒了八辈子霉，本想卖了房子彻底告别过去，开启新生活，结果却掉进了一个怎么挣脱都难受的泥潭里。 现在的情况是：前夫跳出来要把房子查封，说这房有他的一份，那边已经签了合同的买家因为迟迟过不了户，也正准备起诉她违约。 吴女士被这两头堵得整个人都崩溃了，网友们看完这事也气得够呛，直呼这个前夫的“吃相”实在是太难看了。 事情的起因其实挺简单的，但这中间的弯弯绕绕却成了前夫钻空子的借口，早些年吴女士还没结婚的时候，在上海普陀区有一套老房子。 这房子的名字当时写的是吴女士和她亲妈，是正儿八经的婚前个人财产，跟后来这个丈夫一丁点关系都没有，后来吴女士结了婚，本以为生活能一直这么安稳下去，可没多久母亲就因病去世了。 在处理母亲遗产的时候，吴女士做了一个非常大度但也非常“天真”的决定，按照法律，母亲走后，那一半房产份额应该由吴女士和她父亲共同继承。 吴女士当时心疼老父亲，想着老人家辛苦一辈子，有个房子养老才踏实，自己还年轻，未来能靠双手打拼。 于是，她干干脆脆地放弃了继承权，把母亲那一半份额全都留给了父亲，那时候的她满心都是孝顺，根本没往离婚、分家产这些闹心事上想，更没料到这份孝心后来竟成了前夫拿捏她的软肋。 再后来，为了改善居住条件，吴女士跟父亲商量后把普陀的老房子给卖了，卖房所得的钱，吴女士一分钱都没私藏，全拿出来在嘉定区买了一套新房子，而且买房是全款付清。 这套新房的产证上只写了吴女士一个人的名字，最关键的一点是，从卖旧房到买新房，前夫不仅没掏过一分钱，甚至连主意都没出过，整件事就是吴女士家里的私事。 可惜日子没过好，吴女士最终还是跟丈夫因为感情破裂离了婚，离婚那会儿，大家还算体面，谁也没提这套嘉定房子的事，前夫当时也默认这房子跟他没关系，可等吴女士真的打算卖房变现、跟往事干杯的时候，麻烦找上门了。 就在吴女士跟买家谈好价格、签了合同、满心欢喜等着办过户的时候，前夫突然像“半路杀出的程咬金”一样，一纸诉状把她告到了法院，顺带还把这套嘉定的房子给查封了。 前夫给出的理由听着特别理直气壮：这房子是咱们结婚后买的，只要是婚后买的，那就是夫妻共同财产，我就得在这分一杯羹，他还信口开河，说自己当时还出了10万块钱。 这一通操作下来，吴女士彻底傻眼了，她想破脑袋也想不通，买房的钱全是自己卖婚前老房子的钱，自己当初为了尽孝放弃遗产，前夫一分钱没出，现在凭什么跳出来分钱？ 但法律程序摆在那，房子被封了就没法过户，买家那边也不干了，人家辛辛苦苦攒钱买房，结果合同签了、款项筹了，现在房子过不了户，这不耽误事吗？于是买家也放出狠话，要起诉吴女士违约，索要巨额赔偿。 吴女士现在就像个被拉紧的风琴，两头受气，气得整天抹眼泪，网友们对此也是一边倒地谴责前夫，觉得这男人太不厚道了。 人家家里的遗产、人家的婚前财产转化，你一分力没出，离婚了还想回来咬一口，真是想钱想疯了。 法律专家对此也给出了分析：其实吴女士在法律上并不理亏，首先，她婚后放弃继承母亲遗产是她的个人权利，前夫管不着。 其次，这套嘉定的新房虽然是婚后买的，但购房款的来源非常清晰，就是吴女士婚前财产的变卖转化，且只登记在她一人名下，这种情况下，法院通常会认定这属于个人财产，前夫想强行分割，胜算微乎其微。 但话说回来，即便法律最后能还吴女士一个清道夫，这中间的时间损耗、精神压力，还有对买家的违约风险，都够她受的。 这事也给大家敲了个响钟：过日子不能光有情分，还得有法治思维，特别是像房产这样的大宗资产，不管是婚前买的还是继承来的，在转化和买卖过程中一定要把账目流水留存好，证据必须拿在手里。 人心隔肚皮，谁也不知道曾经的枕边人会不会在利益面前撕破脸皮，给自己挖一个这么大的坑。 对此你怎么看？ 信源：光明网