经过多轮降息，当下房贷利率已处于历史低位，而租金水平却表现坚挺。这使得租金和月供之间的差距越来越小。
在深圳，市区不少小户型的租金回报率已回升至2-3%，甚至更高，租金接近覆盖月供。一些业主算完账后发现：把房子低价卖掉，存银行跑不赢通胀，理财、炒股风险又偏高，留在手里反而更安全。
现在看空房价的人，要比过去看空房价的人实力更强。以前看空房价的人，有钱的不多。
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经过多轮降息，当下房贷利率已处于历史低位，而租金水平却表现坚挺。这使得租金和月供
楼市司马
2026-06-05 14:54:17
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