上海周末两天二手房又“疯了”！ 周六30日那天，二手房成交1572套，又是一个单日成交量破1500的高峰。同比去年5月30日二手房成交量才852套！你看看！ 周日31日那天二手房成交量1216套。同比去年二手房成交量的只有4百多套。 综合整个五月份上海的二手房成交量突破28,000套。也大大超出了我的预期。 仅仅比四月份少几百套而已。 这就是目前上海二手房楼楼市的火爆成交量！ 这下应该没有人在说什么了吧！？ 其实，连续三个月，上海二手房楼市的成交量分别为破32,000套，破28,000套，28,000套。 这个数量已经很稳了，而，上海楼市的二手房成交也基本上处于稳定，接下来就是关注二手房的价格。会不会有一定的止跌。 如果有，那就是机会！就是转机，甚至是“拐点”！
三孩之父
劝人买房，丧尽天良
竹子
记得多买两套，不用跟我说，没钱💰！
零质量
上海房价跌幅榜: 排名 小区名称 2021年峰值均价（元/㎡） 2026年1月均价（元/㎡） 累计跌幅 核心说明 1 临港宜浩佳园 38500 16500 五年跌57.14% 2 北蔡玉兰小区 81800 36000 ，跌56.00% 3 洋泾泾东小区 82600 36300 ，五年跌56.00% 4 明珠小学B区学区房 105000 54600 ，五年跌48.00%， 5 潍坊四村 93400 52300 ，跌44.00%跌幅， 6 金杨新村五街坊 83700 47800 跌43.00% 7 华高一村 78500 45500 跌41.00% 。 8 福山外国语小学本部学区房 116000 64800 跌36.00% 。 9 六师附小羽山校区学区房 98000 68600 跌30.00% 。 10 森兰仁恒森兰雅苑 110000 77000 跌30.00% 😛214㎡一楼带院户型跌35%。
噢力给
环比跌了就说同比涨对吧[点赞]
10xxx88
停止大拆迁改为城市更新(老房子拆迁预期落空)，这对存量房而言明显是利空而不是利好！随着市场逐渐趋于饱和，老一辈人的房子又不断传下来了，今后的房地产重点逐渐转向存量置换，这就意味着人家只能赚你的差价，要是老房子都能拆迁换新或者很值钱，那下一代人还需要掏钱买房吗？人口形势本来就很严峻了，所以转型的核心思路只有一个：延缓拆迁，引导老房子继续贬值，倒逼有条件的人置换，同时不断提高新房标准，拉开新老房子差距，既让没钱的人买的起被淘汰的老房子，置换新房的也得支付差价，后面大概率还会推出地产税(换终身土地使用权)，让囤房也得支付持有成本，只有这样，才可持续发展下去