经常看到很多美国人吐槽美国的房产税比较高。 有的人说我的房子，一年交房产税就要一两万美元。而我几十年前买的房子才几十万美元，然后我每年交的房产税这么高？ 那么问题来了，美国的房产税到底高不高呢？ 美国房产税中位数是一年3119美元。 美国家庭中位数年收入是7.9万到8.2万美元。 全美平均房产有效税率是1.1%，中位数房价是30万美元~41万美元。 至于那些极端房产税案例不在版本讨论之中，这就好比有人年收入几百万美元，有人年收入几亿美元甚至几十亿美元，也有人流落街头当起了流浪汉，但这些都是小概率问题我我说的是大多数人的问题。 另外就是美国的房产税率根据所在州不同，税率也不一样。 房产税率比较低的夏威夷房产税率才0.27%，而房产税率比较高的新泽西则达到2.27%。 房产税收入占到家庭年收入的4%左右，也就是说你一年挣10万块钱，一年交房产税4000块钱。 其实你可以把美国的房产税看作是我们这里的土地出让金。 只不过是美国每年交房产税，而我们则是把70年土地出让金一次性交完了。 另外就是美国的土地是私有产权，你花钱买了以后，这个土地就永远是你的。 有不少人问，既然美国的土地是私有产权，为什么还要每年交费？房子是你的，和你每年交钱有什么必然联系吗？你花钱买的房子，房子是你的，你每个月还要交物业费，你能说房子不是你家的吗？
