如今不交物业费的人在增多，以致于有的小区日常维护和保洁难以维持，所以近日多地发布

如今不交物业费的人在增多，以致于有的小区日常维护和保洁难以维持，所以近日多地发布倡议书，号召公职人员、党员干部带头缴纳物业费。这引起了争议，有人认为这是对上述人员的“道德绑架”。   除了隶属于机构的宿舍区，其他居住小区的业主彼此毫无关联，想动员大家交物业费，没有任何组织性抓手。所以有的地方走出号召公职人员、党员干部带头缴纳物业费的“下下策”。   老胡对这种情况不欣赏，但是理解。一些人不交物业费，嫌服务没有到位等等，我也部分理解，但不赞同。   可能有一些人的确就是对服务不满意，用不交物业费抗议。现在，大多数物业公司不公布花费明细。电梯里的广告收入去哪了，有人问，物业公司不回答。有的小区最好的停车位让物业占了，大家不满。而要换一个物业公司非常难。所以，物业公司在社会上的形象整体上欠佳，拒交物业费有时会得到同情。   但不交物业费的情况很复杂，其中也有相当一部分人就是想逃交，省一笔钱。主要是，物业公司无法追究不交物业费的人。业主与物业公司冲突，不会影响其在供职机构里的评价，这样做对个人基本没有损失。   根据统计，全国大型物业服务企业对物业费的平均收缴率连续4年下滑后，目前是71%，中小物业企业的收缴率普遍不及65%，部分甚至跌至50%以下。   收取物业费的形势在恶化，但是大多数人家是还交物业费的。不同程度受到诟病的物业工作继续运转，那些交了物业费的人等于是补贴了拒交的人。在这个过程中，部分人拒交物业费是物业服务质量继续下降的原因之一，也就是说，他们抱怨的问题通过他们拒交物业费不断加剧。这个问题非常复杂，当下要做的恐怕是让相关问题得到缓解，尽量让小区住户和物业公司相向而行。   如果说交物业费的人也都跟从拒交物业费的人，那么小区会立刻发生什么呢？那就是物业停止运转。这不符合所有人，包括拒交物业费者的利益。物业是小区的软条件，尽管一些物业不尽如人意，但是那些交费的人维持了小区的可居住性。   这种情况下，一些地方泛泛号召公职人员和党员干部积极缴纳物业费，我认为是没有办法的办法。如果这些人在机构里都表现良好，却在小区里别人缴纳物业费的情况下，自己拒交，等于是占了交物业费群众的便宜。我不认为这样做是好的。   当然了，将这方面的记录与拒交物业费的公职人员在所在机构的考核联系起来，我认为有点激进，建议至少现阶段还是以号召为主。   一些小区的物业服务达不到业主的期待，或者说与合同有差距，街道和社区应当发挥作用，督促改进，或者帮助业主更换物业公司。这样的作为是缓和物业费欠缴问题的重要举措。但这很可能是一项挺艰巨、复杂且琐碎的任务。往社会上看，我们全都交税，但是一些基层政府的服务全都达标了吗？我们交电信费，信号覆盖率和网速都让我们满意了吗？让我们了解小区内事情的复杂性，推动物业公司提质与大家按时缴纳物业费的相向而行。   总的来说，拒交物业费，这是激进的对抗方式，而且造成了交费者和拒交者之间权益的极不平等。在协调物业问题的时候，对拒交者给与过多的道德开脱，我认为非常不妥。   无论原因是什么，我们作为业主，拒交物业费，最后会转化成那些从事清洁、维修和保安人员福利的下降，也会导致物业质量不断下降的恶性循环。   老胡认识的比较老实淳朴的人，几乎都交物业费。也有个别人不交的，客观说，他们多是平时比较计较的，或者是一段时间里经济条件出了问题。有人说，房价下跌影响了一些人交物业费的意愿，我觉得这可能的确是原因之一。但我们的讨论还是应当放到小区内部：同样房价下跌，为什么更多的人在交物业费？依法依规缴费，这应是我们探讨这个问题的起点。   所以说，只要有经济能力，老胡主张还是应当按时缴纳物业费，公职人员和党员干部尤其应当这样做。他们的经济条件毕竟要比在小区里做保洁的外地大妈们要好得多，而且他们不应当因为自己不缴物业费而增加同小区其他人的负担。这样号召公职人员和党员干部，我认为不过分。