事实证明，王健林已经到了破鼓万人捶的地步。 想当年王老板到一个贫困地区，搞养猪扶贫项目，一甩手就是五亿，稍不如意就说要白给。现如今却因为担保问题成为老赖。据说近一个月，集团承担的债务成倍的增加，已经超过5000亿了。再多38亿也无所谓了。 说白了，曾经呼风唤雨、一句“先定个小目标挣一个亿”就能刷屏全网的王健林，如今早就没了当年的风光，落魄到连担保的38亿都显得无关紧要，妥妥的破鼓万人捶，怎么看都让人唏嘘不已。 想当年的王老板，那可是真豪横，去搞扶贫一开始打算帮当地建养猪场，原以为花不了几个钱，结果县长说要几个亿。 他一开始还吐槽盖个五星级酒店都没这么贵，后来调研清楚后，干脆放弃养猪，直接砸钱搞文旅、设扶贫基金、建职业学院，前前后后投了十几个亿，那时候的他，大气到稍不如意就说要白给，这份魄力，当时没几个人能比。 可谁能想到，风水轮流转，现如今他却因为一笔担保官司被推上风口，据说还是帮一家注册资本才50万的公司做连带担保，最后被判要还38亿多，放到以前，这钱可能不够他一个项目的零头，现在却成了压在他身上的又一根稻草。 有人说他是被大环境坑了，我觉得这话有几分道理，但也不全对，老王当年是真低估了房地产市场的调整幅度，还高估了万达广场的租金收益，他大概到现在都没明白，万达广场根本没什么技术含量，说白了就是靠拿好地段的地，靠收高额租金赚钱，看似稳赚不赔，实则脆弱得很。 这几年电商外卖把实体经济冲击得够呛，大家都习惯线上购物、点外卖，去商场逛街消费的人越来越少，商场空置率越来越高，租金自然上不去。 据说现在全国重点城市核心商圈的空置率都涨到18%了，租金连续两年没涨过，当租金收益连财务成本都覆盖不了的时候，那些曾经被当成宝贝的优质资产，瞬间就变成了没人要的垃圾资产。 说到底，还是老王太贪、太狂，一心就想着疯狂扩张，恨不得把万达广场开遍全国，甚至还跑到海外大肆收购，什么院线、游艇都要掺一脚，完全没考虑过风险。 反观山东的中国万达集团，人家不贪多、不冒进，稳扎稳打做好自己的核心业务，格局比老王大太多。 老王的扩张之路，早就埋下了隐患，高杠杆借钱、短债长投，据说巅峰时期负债就超6000亿，这些年为了还债，卖了几十座万达广场，回笼了几百亿。 可还是杯水车薪，据说近一个月，集团的债务又成倍增加，已经超过5000亿了，再多38亿，对他来说确实无所谓了，反正债多不愁。 其实老王也有短板，他太重义气、太实诚，放在古代绝对是真君子，可在商场上，这份性格就是致命的弱点，很容易被小人利用。 这次的担保事件，说白了就是他太讲情面，签字画押帮人担保，最后被人摆了一道，落得个要承担巨额债务的下场。 我觉得他不是败给了时代，也不是败给了市场周期，更多是败给了自己的贪婪和那份不合时宜的实诚，再加上对市场的误判，才一步步走到今天这步。 以上全是我个人看法，不代表任何立场，也不评价谁对谁错，只是单纯解读老王当下的处境。 曾经的商业传奇落到如今的地步，难免让人感慨，你们觉得王健林还有机会翻身吗？欢迎在评论区说说你们的看法。
