澳洲墨尔本3月房价数据 • 2574套房源降价（3月 vs 2月，多了2078套房源降价） • 环比↑24%，同比↑33% • 74%房源低于挂牌价卖出 • 平均议价：约2.4万澳元 2. 拍卖清盘率跌破60%（市场转冷信号） • 3月清盘率仅56%（低于60%平衡线） • 流拍、撤拍大增 → 卖家急、只好降价 3 墨尔本房产挂牌+降价实拍（市场现场） • 不少广告显示：“Price Reduced”/降价 标牌 • 买家观望、房东主动让价 • 买家市场正式到来 澳洲房产资讯，请关注@马克西说澳洲 澳洲 墨尔本 墨尔本房产
